基本信息

楼盘名称: 招商花园城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 别墅 商铺
产权年限: 40年
建筑类别: 叠拼
装修状况: 简装,
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 15800元/㎡商业 34000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年12月03日  开盘通知
交房时间: 2017年06月
主力户型: 二室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海招商宝欣置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50863

预售许可证

预 售 证 : 宝山房管(2015)预字0000636号
发证时间: 2015-11-14
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 134700㎡
建筑面积: 197555㎡
容积率: 2.5
绿化率: 21%
停车位: 935
停车配比: 1:0.95
规划户数: 989
楼层状况: 招商花园城67号楼共19层,68号楼18层,45、46号楼20层,65、66号楼18层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 招商局物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:1号线共富新村站、1号线宝安公路站 公共交通:宝山1路、宝山2路、宝山5路、宝山7路、宝山15路、宝山705路的水产路杨鑫路站

项目介绍

招商花园城为招商地产上海公司商办综合体,项目位于宝山西城区杨行板块,容积率为2.5,将打造成为集合绿色运动公园、公寓、叠加别墅、花园办公以及SHOPPING MALL为一体的公园都会样本。所在地块距离一号线共富新村站、宝安公路站约1.生活半径之内有娱乐、教育、休闲配套,打造大宁北城市综合体。, 招商花园城有包含自持商业的超过6万方商业体量,周边现有的世华国际广场、泰富商业广场以及即将落成的北翼商业广场,周边有白沙公园、顾村公园以及本案旁开放商代建的以运动为主题的公园。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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