招商虹桥华府
均价29500元/㎡
青浦 / 徐泾 /建面 82 - 160㎡
人工智能价值分析
招商虹桥华府楼盘得分8.5分,显示其在多个方面都有着很高的优势。该项目价格合理,内部规划合理,交通、医疗和商业配套丰富,这些都是其优势所在。此外,该项目的物业服务也得到一定的认可。总的来说,招商虹桥华府楼盘是个值得投资的物业项目,它的优势十分明显,对于购房者来说,这将是一个非常不错的选择。

8.5

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
9.5
医疗配套
9.6
教育配套
5.0
商业配套
9.8
物业服务
6.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[招商虹桥华府周边楼盘评分对比]
小区名称 招商虹桥华府 上海捷克住宅小区 锦绣逸庭 复地九月 东滩花园
楼盘价格 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
内部规划 9.6 9.3 9.0 9.7 8.3
交通配套 9.5 9.9 9.8 9.6 10.0
医疗配套 9.6 8.0 9.6 7.1 10.0
教育配套 5.0 5.7 5.0 9.7 10.0
商业配套 9.8 8.8 8.3 10.0 10.0
物业服务 6.8 8.9 7.4 7.8 9.9
综合评分 8.5 8.8 8.3 9.3 9.6
综上:招商虹桥华府楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
招商虹桥华府位于青浦徐泾商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.5, 绿化率达35%, 户型 82-160㎡, 三居,二居, 最近开盘时间为2013年07月27日, 销售均价为29500元/㎡ ,物业公司为上海招商局物业管理有限公司。
所属区域
青浦-徐泾
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.5
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
尚未公开
物业公司
上海招商局物业管理有限公司
开盘时间
2013年07月27日
交房时间
2014年12月31日
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为29500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在31343元/㎡左右,二手房小区均价在65002元/㎡左右。
招商虹桥华府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边新房
31343
招商虹桥华府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
上海捷克住宅小区
33000
锦绣逸庭
26000
招商虹桥华府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边二手房
65002
招商虹桥华府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
招商虹桥华府
71016
虹悦华庭
59747
内部规划
9.6
招商虹桥华府位于青浦徐泾商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积82-160㎡之间。
楼盘户型
招商虹桥华府 楼盘面积段为82-160㎡, 总价段为 294-480万元, 户型以三居,二居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
1.5
区域均值
1.2
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>40%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>迎宾三路站</b>直线距离1.91KM,周边三公里内有<b>106个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>沪青平公路诸光路</b>站。
招商虹桥华府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
3
公交
106
80
招商虹桥华府周边地铁及公交站
地铁

迎宾三路

地铁嘉闵线 1.91KM

徐泾东

地铁2号线 2.04KM

蟠祥路

地铁2号线西延线 2.29KM

诸光路

地铁13号线西延伸 2.54KM

虹桥火车站

地铁嘉闵线 2.82KM

公交站

沪青平公路诸光路

851路;865路;上青线 0.1KM

诸光路沪青平公路

797路;徐泾2路 0.15KM

诸光路谢卫路

776路;776路区间;797路;徐泾2路 0.27KM

诸光路张泾港桥

797路;徐泾2路 0.32KM

谢卫路民主村

1511路 0.52KM

医疗配套
9.6
招商虹桥华府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
9
社区及诊所
32
31
医院名称 医院类型 距离
顺源药房(谢卫店) 社区及诊所 0.54KM
星时代医疗美容医院 社区及诊所 1.2KM
雷允上国药(杰泰店) 社区及诊所 1.29KM
宅东社区卫生服务站 社区及诊所 1.43KM
狮王贝乐 社区及诊所 1.5KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
招商虹桥华府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
1
5
小学
3
6
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 九亭第二幼儿园(分部店) 2.18KM
九亭第三幼儿园(分部) 2.2KM
小学 上海青浦区民主民办小学 0.45KM
九星小杨 2.11KM
松江区九亭第三小学 2.24KM
商业配套
9.8
招商虹桥华府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
31
33
公园
2
4
商场
6
6
超市
48
40
招商虹桥华府周边商业列表
超市

卫家角超市

0.49KM

四季鲜果超市(卫家角店)

0.54KM

优客超市(谢卫店)

0.57KM

博尼塔进口食品超市

0.58KM

上海如海购物中心(诸光路店)

0.89KM

商场

龙湖虹桥天街

2.37KM

龙湖虹桥天街购物中心A馆

2.38KM

虹桥天地购物中心

2.45KM

虹桥天地南区

2.47KM

摩立盛汇生活广场

2.82KM

公园

上海虹桥机场办公园区

1.47KM

健康主题公园

2.83KM

银行

上海市农村商业银行(西虹桥支行)

0.89KM

上海市农村商业银行24小时自助银行(西虹桥支行)

0.89KM

中国农业银行股份有限公司(上海西虹桥支行)

1.52KM

中国银行(虹桥会展中心支行)

1.89KM

中国建设银行(上海虹桥会展支行)

2.14KM

物业服务
6.8
招商虹桥华府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.98
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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