基本信息

楼盘名称: 越秀向东岛
项目特色: 品牌地产 低密度 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 全装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 富达路1号

销售信息

参考均价: 住宅 19500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月28日  开盘通知
交房时间: 2022年03月31日
主力户型: 三室(6) 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 苏州向东岛房地产开发有限公司
售楼地址: 新和路1558号、太仓富达路1号
咨询电话: 400-819-0069 转 50019

预售许可证

预 售 证 : 太(2019)预准字第129号
发证时间: 2019-12-27
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 太(2019)预准字第117号
发证时间: 2019-12-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 太(2019)预准字第106号
发证时间: 2019-11-09
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 2014-04-29
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 1㎡
建筑面积: 1㎡
容积率: 住宅:1.74
绿化率: 40%
停车位: 2090
停车配比: 1:1.22
规划户数: 1557
楼层状况: 15-18层
楼栋总数: 19
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 越秀物业

项目介绍

越秀•向东岛,由千亿国企,越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处,位于太仓城市发展核心区域娄江新城版块,以“一心两轴三核四区”为空间建设结构,囊括科教、高新、项目建设等发展方向。距离上海嘉定老城约9km,拥有上海(嘉定区新和路1558号)、太仓(富达路1号)双门牌号,坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。 向东岛四面环水,南侧为老浏河,北侧为新浏河,新浏河为方便航运,裁弯取直,延河岸建造市政滨河公园,河景与滨河公园相映,成为太仓景观主轴。沿河铺设约2.2km樱花跑道(规划中)、嵌面积约5000㎡中心湖,独享不可复制的天然景观。总占地约1525亩,诚邀上海澜道设计操刀四期景观规划,联手国际建筑设计公司上海日清公司,精工打造建筑美学,由全球设计公司HWCD(上海汉顿)执掌设计样板间;岛上已实景呈现约6000㎡巴比松艺术生活馆,集运动、休闲、阅读、亲子、康体等于一体,满足业主全龄段、全维度生活所需,演绎共生社区生活哲学。 开发商简介:越秀地产股份有限公司于1992年12月在香港联合交易所有限公司(“联交所”)上市。本公司的控股股东广州越秀集团有限公司(“广州越秀集团”)是隶属广州市人民政府国有资产监督管理委员会管理的国有企业。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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