基本信息

楼盘名称: 悦合国际广场
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 暂无数据
产权年限: 50年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海悦合置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-625-0071 转 83874

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.70
绿化率: 暂无数据
停车位: 待定
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 戴德梁行

项目介绍

悦合国际广场立足大虹桥曹安商圈,地处丰庄、桃浦、真如等七大板块交界处,居江浙乃至长三角腹地进入上海的门户要地。 悦合国际广场定位于西上海首席国际综合体,打造集休闲娱乐、美食餐饮、品牌购物、商务办公、时尚居住五大功能为一体的第六代lifestyle center国际都会中心。 悦合国际广场总建筑面积约22万平方米,拥有1幢甲级写字楼、3幢公寓式办公楼、1幢综合商业楼建筑群。 悦合国际广场已引入经营面积达22000多平方米沃尔玛山姆会员店,设施先进的五星级保利博纳影院及大型名车广场澳康达,现均已签约。同时还与多个国际和国内知名品牌商家达成了合作意向。 新世界集团的招商战略合作伙伴团队以及国际顶尖物业顾问DTZ戴德梁行为项目提供招商运营及顾问支持,助力西上海首席商业中心崛起。 悦合国际广场坐拥三纵五横立体交通网络,四方通达。中环、外环、祁连山路迅速连接市心繁华区域;轨道交通在建中的13号线金沙江路站预计年底通车,14号线规划已提交,计划于2015年—2016年完工,其中14号线(规划中)定边路站就在项目附近,另有10余条公交线路贯穿区域。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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