远洋丽兹堡
均价57000元/㎡
宝山 / 罗店 /建面 630 - 630㎡
人工智能价值分析
远洋丽兹堡楼盘的优点主要体现在其完善的交通、医疗和物业服务配套上。交通配套得分高达9.7分,交通便利,出行非常方便。医疗配套得分更是高达10.0分,为业主提供了贴心周到的医疗服务。物业服务得分也是满分10.0分,说明物业服务非常专业和周到。除此之外,商业配套也得分不错,能够满足业主的基本生活需求。总的来说,远洋丽兹堡楼盘的配套服务十分完善,居住环境优美,是一个值得推荐的楼盘。

8.9

综合得分
楼盘价格
6.6
内部规划
8.6
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
7.6
商业配套
9.7
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[远洋丽兹堡周边楼盘评分对比]
小区名称 远洋丽兹堡 远洋鸿郡 天安象屿西江悦 卓越华润玲珑悦府 华润卓越玲珑悦府
楼盘价格 6.6 7.7 8.9 8.9 9.2
内部规划 8.6 5.8 9.6 9.6 9.6
交通配套 9.7 9.9 8.0 8.2 7.7
医疗配套 10.0 9.7 9.5 9.8 9.8
教育配套 7.6 6.7 5.9 5.3 5.7
商业配套 9.7 9.5 7.1 9.4 9.6
物业服务 10.0 9.9 8.8 9.3 9.3
综合评分 8.9 8.3 8.2 8.5 8.6
综上:远洋丽兹堡商业配套,教育配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
远洋丽兹堡位于宝山罗店商圈, 由上海远鑫置业有限公司打造, 楼盘共计32栋产品, 建筑类型为独栋别墅, 容积率为0.6, 绿化率达50%, 户型 630-630㎡, 六居,七居,五居, 最近开盘时间为2013年05月30日, 销售均价为57000元/㎡ ,物业公司为上海远基物业管理有限公司。
所属区域
宝山-罗店
建筑类别
独栋别墅
占地面积
25996平米㎡
建筑面积
43326平米㎡
规划户数
--
楼栋数
32
容积率
0.6
绿化率
50%
装修情况
毛坯
产权
횪픳:70年
开发商
上海远鑫置业有限公司
物业公司
上海远基物业管理有限公司
开盘时间
2013年05月30日
交房时间
2013年7月
楼盘价格
6.6
本楼盘当前价格为57000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在46062元/㎡左右,二手房小区均价在53607元/㎡左右。
远洋丽兹堡与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边新房
46062
远洋丽兹堡与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
远洋鸿郡
50000
建发云锦湾
46187
远洋丽兹堡与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
周边二手房
53607
远洋丽兹堡与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
57000
阳光城花满墅
67339
美兰金邸
49353
内部规划
8.6
远洋丽兹堡位于宝山罗店商圈,楼盘共计32栋产品,建筑类型为独栋别墅,容积率为0.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达50%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积630-630㎡之间。
楼盘户型
远洋丽兹堡 楼盘面积段为630-630㎡, 总价段为 3591-8678万元, 户型以六居,七居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
50%
区域均值
30.3%
容积率
本楼盘
0.6
区域均值
1.6
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>美兰湖站</b>直线距离1.53KM,周边三公里内有<b>72个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>15%,</b>距离本楼盘最近的是<b>抚远路罗迎路</b>站。
远洋丽兹堡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
4
公交
72
61
远洋丽兹堡周边地铁及公交站
地铁

美兰湖

地铁7号线 1.53KM

罗南新村

地铁7号线 1.61KM

公交站

抚远路罗迎路

1600路 0.15KM

抚远路美兰湖路

1600路 0.31KM

抚远路美艾路

1600路 0.59KM

抚远路美诺路

1600路 0.7KM

美艾路罗芬路

1600路 0.91KM

医疗配套
10.0
远洋丽兹堡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
6
社区及诊所
36
18
医院名称 医院类型 距离
上海市宝山区罗店医院 大型医院 1.99KM
罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心) 社区及诊所 0.77KM
上海济坤全科诊所 社区及诊所 0.8KM
上海美兰湖妇产科医院 社区及诊所 0.9KM
益丰大药房(罗迎店) 社区及诊所 1.1KM
教育配套
7.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>16%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
远洋丽兹堡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
5
6
小学
6
7
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 宝山区小天鹅幼儿园(南东路) 1.6KM
小学 宝山区罗南中心校(美兰湖分校) 0.72KM
宝山区罗南中心校 2.05KM
中学 美兰湖中学 0.78KM
上海市罗南中学 1.48KM
商业配套
9.7
远洋丽兹堡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
27
公园
3
5
商场
4
4
超市
64
51
远洋丽兹堡周边商业列表
超市

兰馨超市(美兰湖路店)

0.44KM

联华超市(美艾路店)

0.93KM

顺驰超市

1.07KM

老农民生鲜超市(美兰湖店)

1.16KM

华联超市(罗芬路店)

1.21KM

商场

罗店宝龙广场

1.54KM

轧花记忆

1.71KM

天地

2.89KM

上坤上街购物中心

2.98KM

公园

诺贝尔科技公园

0.68KM

中集中央公园

1.69KM

罗溪公园

2.33KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(美兰湖支行)

1.12KM

上海市农村商业银行(罗南支行)

1.69KM

上海农商银行24小时自助银行(罗南支行)

1.69KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(南东路营业所)

1.78KM

中国农业银行24小时自助银行(南东路店)

1.8KM

物业服务
10.0
远洋丽兹堡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
12
区域均值
3.9
车户比
本楼盘
7
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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