远洋鸿郡位于宝山区美兰湖板块，包括178-226平的联排别墅、235-248平的庭墅和350-370平的类独栋。 交通配套方面：距7号线罗南新村地铁站直线1.4公里，自驾2.2公里可上上海绕城高速，方便业主到达其他区域。 商业配套方面：距美兰湖奥特莱斯约1.1公里，距宝山宝龙城市广场约1.3公里，距罗店购物中心约2.6公里，1公里内还有罗森便利店、联华超市、快客便利店、兰馨超市等多家生活超市，可满足业主的生活娱乐所需。 医疗配方面：距罗店镇社区卫生服务中心约1公里，距美兰湖妇产科医院约1.1公里，距宝山区罗店医院约2.2公里，可满足业主的就医需求。 总的来说，项目距美兰湖景区约1公里，坐享北上海美丽生态湖景，整个小区绿化率为50%，容积率为0.6，居住舒适度高，适合预算充足的改善客群。

远洋鸿郡位于上海老牌别墅区-美兰湖低密度别墅区，周边环境优美，附近有110亩的美兰湖主题公园、3400亩的美兰湖高尔夫球场、面积2400平方米的 美兰湖国际美术馆、国际会议中心、北欧风情街、亚洲婚纱摄影基地等景点。 交通：距离7号线美兰湖站直线距离1.6公里，距离沪太公路1.1公里。 商业：800米范围内有联华超市、1.1公里内有奥特莱斯、1.9公里范围内有大润发，能满足居民的购物生活需求。 品质：容积率仅为0.6，绿化率高达50%，小区一半都是花花草草，同时项目采用的是英式乔治亚与简约法式外立面，显得高端而奢华。 综合来说，项目是远洋旗下的高端系列，居住环境比较优美，比较适合高端改善型客群。

物业费4.3元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

已于2017年3月18日交房315~322#等二期全部交付，能按时交房是最好了。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

物业费4.3元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

主力户型 350.00㎡那个，我挺看好！南北通透我喜欢。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。

一共有（4）个不同平米户型，面积在182-350㎡。

这个楼盘价格待定，周边有学校，中福会幼儿园美兰湖小学 美兰湖中学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

楼盘价格在1800万元/套，现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

1800万元/套的楼盘，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。