远雄徐汇园
均价70000元/㎡
徐汇 / 斜土路 /建面 69.53 - 204.95㎡
人工智能价值分析
远雄徐汇园楼盘综合评分高达9.5分,项目价格、内部规划、交通、医疗、教育、商业配套均得分较高,其中教育和商业配套得分更是高达10分。此外,物业服务也得到了不错的分数。从评分来看,远雄徐汇园楼盘的优点主要体现在各种配套设施的完善和价格的合理性上。对于有孩子的家庭来说,教育和医疗配套的高分是非常重要的参考因素。而商业配套和交通也是大多数购房者关注的重点。总的来说,远雄徐汇园楼盘是一个集各种配套设施、价格合理的优质楼盘,非常值得考虑。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
8.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[远雄徐汇园周边楼盘评分对比]
小区名称 远雄徐汇园 艾格美国际公寓 中粮前滩海景壹号 长宁88金廷 新湖青蓝国际
楼盘价格 9.9 9.8 9.7 9.6 9.6
内部规划 9.6 9.6 9.8 10.0 9.9
交通配套 9.6 9.6 9.5 9.7 9.5
医疗配套 9.7 9.5 10.0 9.7 9.6
教育配套 10.0 9.5 9.5 10.0 9.8
商业配套 10.0 9.9 10.0 9.7 9.9
物业服务 8.1 9.6 10.0 5.8 6.8
综合评分 9.5 9.6 9.8 9.2 9.3
综上:远雄徐汇园商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
远雄徐汇园位于徐汇斜土路商圈, 由尚未公开打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为2.59, 绿化率达35.98%, 户型 69.53-204.95㎡, 四居,二居,三居,一居, 最近开盘时间为2010年10月18日, 销售均价为70000元/㎡ ,物业公司为远雄物业(上海)有限公司。
所属区域
徐汇-斜土路
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.59
绿化率
35.98%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
远雄物业(上海)有限公司
开盘时间
2010年10月18日
交房时间
2012年05月01日
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为70000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在75756元/㎡左右,二手房小区均价在113907元/㎡左右。
远雄徐汇园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70000
周边新房
75756
远雄徐汇园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70000
艾格美国际公寓
88000
中粮前滩海景壹号
85000
远雄徐汇园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70000
周边二手房
113907
远雄徐汇园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
70000
远雄徐汇园
139473
斜土路1275弄
102319
内部规划
9.6
远雄徐汇园位于徐汇斜土路商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为2.59,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35.98%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积69.53-204.95㎡之间。
楼盘户型
远雄徐汇园 楼盘面积段为69.53-204.95㎡, 总价段为 553-1630万元, 户型以四居,二居,三居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35.98%
区域均值
26.6%
容积率
本楼盘
2.59
区域均值
1.7
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>24</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>嘉善路站</b>直线距离0.51KM,周边三公里内有<b>173个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的是<b>大木桥路斜土路</b>站。
远雄徐汇园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
24
18
公交
173
125
远雄徐汇园周边地铁及公交站
地铁

嘉善路

地铁12号线;地铁9号线 0.51KM

大木桥路

地铁12号线;地铁4号线内圈;地铁4号线外圈 0.51KM

打浦桥

地铁9号线 0.98KM

鲁班路

地铁4号线内圈;地铁4号线外圈 1.08KM

东安路

地铁4号线内圈;地铁4号线外圈;地铁7号线 1.18KM

公交站

大木桥路斜土路

572路;隧道二线 0.18KM

日晖新村

72路 0.19KM

斜土路大木桥路

72路;89路;205路;301路;303路;733路;932路;隧道夜宵一线 0.32KM

斜土路瑞金南路

89路;205路;733路;932路 0.41KM

零陵路大木桥路

932路 0.52KM

医疗配套
9.7
远雄徐汇园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
16
12
社区及诊所
63
55
医院名称 医院类型 距离
复旦大学附属中山医院(东院区) 大型医院 0.69KM
复旦大学附属中山医院 大型医院 0.92KM
上海市瑞金康复医院 大型医院 0.98KM
上海江南造船集团职工医院 大型医院 1.1KM
复旦大学附属肿瘤医院 大型医院 1.25KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>108</b>个学校,幼儿园数量31个,<b>高于</b>该区域平均值<b>38%,</b>小学数量<b>33</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>33</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>21%,</b>大学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>45%,</b>
远雄徐汇园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
11
6
中学
33
26
小学
33
22
幼儿园
31
19
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海徐汇宛南实验幼儿园(大木桥园) 0.13KM
小学 日晖新村小学 0.36KM
大学 上海开放大学(徐汇财贸分校) 0.41KM
商业配套
10.0
远雄徐汇园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
299
145
公园
30
17
商场
43
23
超市
131
99
远雄徐汇园周边商业列表
超市

好客时代生鲜连锁超市(大木桥路店)

0.19KM

福寿大街航天绿色食品超市(茶陵路店)

0.22KM

好宜卖眼镜超市(斜土路店)

0.27KM

联华超市(茶陵路店)

0.28KM

海洋生活超市

0.35KM

商场

瑞光中心瑞金区

1.01KM

日月光中心

1.03KM

黄浦绿地缤纷城

1.14KM

海外滩购物广场

1.2KM

绿地海湾

1.35KM

公园

绍兴公园

1.24KM

口袋公园

1.28KM

南园滨江绿地

1.33KM

南园公园

1.36KM

上海市滨江滑板公园

1.46KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(上海茶陵北路支行)

0.14KM

中国农业银行

0.15KM

中国工商银行(上海市大木桥路支行)

0.15KM

浙江稠州商业银行24小时自助银行(上海斜土社区支行)

0.15KM

中国工商银行24小时自助银行(大木桥路支行)

0.16KM

物业服务
8.1
远雄徐汇园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.9
区域均值
4.8
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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