诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
雍和府 |
红星宝山天铂 |
万科启宸 |
铂珏公馆 |
信达郡庭 |
|
楼盘价格
|
10.0 |
9.2 |
9.9 |
10.0 |
9.6 |
|
内部规划
|
9.6 |
9.9 |
9.5 |
8.9 |
8.4 |
|
交通配套
|
5.7 |
6.7 |
7.7 |
9.5 |
9.6 |
|
医疗配套
|
6.2 |
5.8 |
9.5 |
10.0 |
10.0 |
|
教育配套
|
6.0 |
5.1 |
5.2 |
9.1 |
8.1 |
|
商业配套
|
5.2 |
5.9 |
7.9 |
9.7 |
9.6 |
|
物业服务
|
9.1 |
8.6 |
9.5 |
6.7 |
6.7 |
|
综合评分
|
7.4 |
7.5 |
8.3 |
9.0 |
8.7 |
综上：雍和府楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
雍和府位于宝山罗泾商圈，
由招商蛇口世茂集团新城集团打造，
楼盘共计24栋产品，
建筑类型为联排，
容积率为1.6，
绿化率达35%，
户型
89-89㎡，
三居，四居，
最近开盘时间为2020年10月28日，
销售均价为30000元/㎡
，物业公司为新城悦物业服务股份有限公司。
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在29354元/㎡左右，二手房小区均价在35471元/㎡左右。
雍和府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
雍和府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
雍和府位于宝山罗泾商圈，楼盘共计24栋产品，建筑类型为联排，容积率为1.6，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-89㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>39个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>36%，</b>距离本楼盘最近的是<b>潘泾路陈川路</b>站。
雍和府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
雍和府周边地铁及公交站
公交站
潘泾路潘沪路
宝山31路;宝山6路;宝山81路;宝山86路 0.21KM
潘泾路新川沙路
宝山31路;宝山6路;宝山81路 0.51KM
陈行
宝山18路;宝山31路;宝山6路;宝山86路 0.54KM
雍和府三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
国大药房(北翼陈川店)
|
社区及诊所
|
0.17KM
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复美大药房(锦程店)
|
社区及诊所
|
0.27KM
|
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罗泾社区卫生服务中心
|
社区及诊所
|
0.29KM
|
|
上海北翼国大罗泾店
|
社区及诊所
|
0.52KM
|
|
康钰百草堂
|
社区及诊所
|
0.6KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>57%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>
雍和府三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
罗泾中心小学
|
0.43KM
|
|
上海市宝山区罗泾中心校
|
0.7KM
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|
上海市宝山区民办肖泾小学
|
1.68KM
|
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中学
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罗泾中学
|
0.49KM
|
雍和府三公里内商业配套数量与该区域对比
雍和府周边商业列表
银行
中国农业银行24小时自助银行(上海罗泾支行)
0.51KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(罗泾支行)
0.56KM
雍和府物业费、车户比与该区域对比
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