颐盛御中环
均价61000元/㎡
浦东 / 周康 /建面 80 - 139㎡
人工智能价值分析
颐盛御中环楼盘优点明显。项目价格合理,内部规划精心设计,交通配套完善,教育配套齐全,商业配套丰富,都能满足业主的日常需求。此外,物业服务贴心周到,使居民生活更加便利和舒适。总体来说,颐盛御中环楼盘是一个物美价廉,生活便利的高品质住宅区,是您理想的居住之地。

8.9

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
5.1
教育配套
9.9
商业配套
8.4
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[颐盛御中环周边楼盘评分对比]
小区名称 颐盛御中环 亲水湾风华 绿洲康城金邸 绿宝锦庭
楼盘价格 9.6 9.2 9.7 9.0
内部规划 9.6 8.0 9.6 8.0
交通配套 9.6 8.3 7.7 9.8
医疗配套 5.1 8.0 7.4 9.6
教育配套 9.9 7.6 6.6 9.6
商业配套 8.4 7.6 7.2 10.0
物业服务 7.1 8.8 9.4 9.7
综合评分 8.9 8.2 8.3 9.3
综上:颐盛御中环教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
颐盛御中环位于浦东周康商圈, 由上海海东房地产有限公司打造, 楼盘共计80栋产品, 建筑类型为联排#小高层#高层, 容积率为1.72, 绿化率达35%, 户型 80-139㎡, 三居,四居,二居, 最近开盘时间为2019年01月21日, 销售均价为61000元/㎡ ,物业公司为浙江颐景园物业管理有限公司。
所属区域
浦东-周康
建筑类别
联排#小高层#高层
占地面积
120000平米㎡
建筑面积
70000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
80
容积率
1.72
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
普通住宅:70年
开发商
上海海东房地产有限公司
物业公司
浙江颐景园物业管理有限公司
开盘时间
2019年01月21日
交房时间
2019年08月31日
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为61000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在58585元/㎡左右,二手房小区均价在70121元/㎡左右。
颐盛御中环与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
61000
周边新房
58585
颐盛御中环与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
61000
亲水湾风华
62523
御桥博翠
66000
颐盛御中环与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
61000
周边二手房
70121
颐盛御中环与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
61000
康馨花苑
51164
康馨花园
50989
内部规划
9.6
颐盛御中环位于浦东周康商圈,楼盘共计80栋产品,建筑类型为联排#小高层#高层,容积率为1.72,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积80-139㎡之间。
楼盘户型
颐盛御中环 楼盘面积段为80-139㎡, 总价段为 489-1132万元, 户型以三居,四居,二居为主
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.72
区域均值
1.6
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>16%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>御桥站</b>直线距离1.22KM,周边三公里内有<b>84个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>沪南路康花路</b>站。
颐盛御中环周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
6
公交
84
85
颐盛御中环周边地铁及公交站
地铁

御桥

地铁11号线;地铁18号线 1.22KM

莲溪路

地铁13号线;地铁18号线 2.02KM

康桥

地铁18号线 2.02KM

浦三路

地铁11号线 2.06KM

陈春路

地铁13号线 2.61KM

公交站

沪南路康花路

451路;624路;974路;975路;992路;沪南线;南新专线;浦东110路;浦东35路;浦东92路;浦卫线;周康9路 0.45KM

康桥路沪南路

632路;988路;南南线 0.63KM

康桥路康安路

632路;988路;南南线 0.64KM

御北路康杉路

1051路 0.71KM

沪南路康桥路

343路;451路;581路;624路;974路;975路;992路;沪南线;南新专线;浦东101路;浦东110路;浦东35路;浦东92路;浦卫线;周康9路 0.72KM

医疗配套
5.1
颐盛御中环三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
22
31
医院名称 医院类型 距离
复美大药房(金世堂康士店) 社区及诊所 0.35KM
御康医院 社区及诊所 0.51KM
华泰药店连锁(华达店) 社区及诊所 0.62KM
国大药房(御青路店) 社区及诊所 1.23KM
德大堂药店(康桥路店) 社区及诊所 1.42KM
教育配套
9.9
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>32</b>个学校,幼儿园数量14个,<b>高于</b>该区域平均值<b>35%,</b>小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>
颐盛御中环三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
7
9
小学
11
10
幼儿园
14
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 贝贝星幼儿园(御山路店) 0.86KM
小学 广路小学作文(康桥校区) 0.48KM
浦东新区御桥小学(御山校区) 0.92KM
中学 上海船厂技工学校(康桥校区) 0.22KM
上海航务技工学校 1.25KM
商业配套
8.4
颐盛御中环三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
37
57
公园
5
7
商场
8
7
超市
53
53
颐盛御中环周边商业列表
超市

云尚生鲜超市

0.31KM

CMCC(百联东郊购物中心店)

0.33KM

康桥镇慈善超市

0.57KM

清美鲜家(康士路店)

0.64KM

清美鲜家(御山路店)

0.81KM

商场

百联东郊购物中心

0.37KM

复地活力城购物中心

0.88KM

和平莱茵广场

0.93KM

开新里

1.34KM

唐人幸福里

2.45KM

公园

浦发公园

1.93KM

北蔡消防主题公园

2.03KM

三林世博主题公园

2.41KM

卫行休闲公园

2.53KM

鹏海绿地公园

2.91KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(上海康桥开发区支行)

0.52KM

中国农业银行(上海康桥开发区支行)

0.52KM

中国银行24小时自助银行(上海市康桥支行)

0.56KM

中国工商银行24小时自助银行(康桥支行)

0.57KM

中国工商银行(康桥支行)

0.57KM

物业服务
7.1
颐盛御中环物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.4
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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