基本信息

楼盘名称: 英庭名墅
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层
装修状况: 精装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 58000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2015年12月31日  开盘通知
交房时间: 2016-12-31
主力户型: 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海广南房地产发展有限公司
售楼地址: 上海市青浦区徐泾镇诸光路228弄
咨询电话: 400-819-0069 转 50867

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管(2016)预字0000177号
发证时间: 2016-05-18
绑定楼栋: 100#101#102#103#105#106#107#108#109#110#111#112#113#116#117#118#133#135#136#137#138#139#142#143#145#151#152#153#155#156#157#158#159#160#161#162#163#165#166#167#168#169#170#171#172#173#175#176#177#178#179#18#180#181#182#183#185#186#187#188#189#19#190#191#1
预 售 证 : 青浦房管(2015)预字0000253号
发证时间: 2005-06-09
绑定楼栋: 10#11#115#119#12#120#121#122#123#125#126#127#128#130#131#132#140#141#146#147#148#149#15#150#16#17#21#22#23#25#28#33#35#36#37#38#39#40#41#42#43#52#53#55#56#57#58#59#60#61#66#67#68#69#70#71#82#86#87#

小区规划

占地面积: 144㎡
建筑面积: 99㎡
容积率: 0.44
绿化率: 0.44%
停车位: 1∶1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 英庭名墅共计建筑物194幢(其中住宅320套)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 8元/㎡•月
物业公司: 戴德梁行物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨交:2号线徐泾东站、9号线中春路站; 高速公路:G50沪渝高速、G15沈海高速、沪青平公路、嘉闵高架; 公交:七宝2路-华宝路站;沪青盈专线-沪青平公路卫家角站;上朱线-杨家泾站;徐泾2路-杨更浪新区站、光联村平安站、光联村新区站、诸光路光联三路站 。

项目介绍

英庭名墅位于徐泾国际别墅板块,是泛海国际集团和资本策略地产联手打造乔治亚风格独栋别墅。, 英庭名墅主力户型分别为A户型226.4平,送地下室116.73平,花园191平,天井8平,阁楼116平。面宽和进深为8.82*14.77,层高:地下室3.2米,一楼4米,2楼3.1米,阁楼2.1-3.3米;D户型267.44平,送地下室147.86平,花园457平,天井3.8平,阁楼267平。面宽和进深为13.22*12.47,层高:地下室3.2米,一楼4.5米,2楼3.3米,阁楼2.1-3.15米(一楼有老人房)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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