基本信息

楼盘名称: 亚通水岸景苑
项目特色: 低密度 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 16500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年01月17日  开盘通知
交房时间: 2016年10月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海同瀛宏明房地产开放有限公司
售楼地址: 崇明城桥镇东引路371号(近花鸟路湄洲路)
咨询电话: 400-625-0071 转 10171

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.45
绿化率: 1.2%
停车位: 1∶0.75(共866个车位)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1165
楼层状况: 小高层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.91元/㎡•月
物业公司: 上海豪家物业管理有限公司

项目介绍

亚通水岸景苑北至育麟桥路,西至湄洲路,南至花鸟路,东至东引路,总占地面积11万方,总建筑面积16万方,属于低密度社区。周围配套一应俱全,崇明首个大型商业中心,百联商业中心,距离小区只有800米,大大提升社区以后的生活品质和便捷度。周边教育,医疗,交通都配套完善。规划中的地铁1号线和19号线,以后也会在城桥镇交汇,社区内自带上海南京西路幼儿园,将成为崇明地区最具影响力的幼儿园。,亚通水岸景苑作为崇明首个水岸景苑社区,打造了一条百米樱花步道,并且设有6大主题园林:儿童乐园,晨练广场,湖畔景石,邻里中心。真正做到了0-99岁全龄关爱社区,68-150平米的2房到4房,多种户型选择,满足不同客户的需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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