基本信息

楼盘名称: 阳光星期8
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 贤政路129弄

销售信息

参考均价: 住宅 29910元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年08月03日  开盘通知
交房时间: 2020年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海丰翰房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10392

预售许可证

预 售 证 : 奉贤房管(2019)预字0000161号
发证时间: 2019-07-13
绑定楼栋: 169弄1#169弄10#169弄11#169弄2#169弄3#169弄5#169弄6#169弄9#
预 售 证 : 奉贤房管(2018)预字0000313号
发证时间: 2018-09-13
绑定楼栋: 二期1#二期2#二期3#二期5#二期7#二期9#
预 售 证 : 奉贤房管(2018)预字0000109号
发证时间: 2018-04-03
绑定楼栋: 1#17#2#3#5#6#7#8#
预 售 证 : 奉贤房管(2017)预字0000172号
发证时间: 2017-11-22
绑定楼栋: 10#11#12#15#16#18#19#
展开

小区规划

占地面积: 41501㎡
建筑面积: 144000㎡
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 1120
停车配比: 暂无数据
规划户数: 422
楼层状况: 11-18层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.2元/㎡•月
物业公司: 上海阳光工联物业管理有限公司

项目介绍

阳光星期8是恒盛集团在南桥又一力作,27万方纯住宅社区,位于奉贤核心区域南桥新城。项目对面即为以南桥百联购物中心为主的50万平米繁华商圈,项目周边9万平方传悦坊综合商业体正在建设当中。南桥区政府、奉贤中学和奉贤中心医院等都在周边。社区由11栋11-18层小高层组成,南低北高,错落式排列,保证采光通风。83—130平米四类舒适型户型,满足不同客户需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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