阳光星期8
均价29910元/㎡
奉贤 / 南桥 /建面 85 - 126㎡
人工智能价值分析
该楼盘优点明显，其中交通、医疗、教育和商业配套都得到了满分评价，为住户提供了方便的生活服务。内部规划也获得了高分评价，可以提供舒适的居住体验。物业服务也得到了较高评分，可以为住户提供良好的服务。项目价格也高于平均水平，说明该楼盘在市场上受到了认可，具有优质的投资价值。总体来说，该楼盘是一款值得关注和推荐的优质房产。

9.9分

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.6
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳光星期8周边楼盘评分对比]
小区名称 阳光星期8 馨雅名筑 中粮南桥半岛 金辉天鹅湾 金海壹品
楼盘价格 9.8 10.0 10.0 9.7 9.0
内部规划 9.6 9.9 9.6 9.8 9.6
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 9.8 6.3 7.7 8.0 10.0
综合评分 9.9 9.4 9.6 9.6 9.8
综上：阳光星期8商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
阳光星期8位于奉贤南桥商圈， 由上海丰翰房地产开发有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.2， 绿化率达35%， 户型 85-126㎡， 四居，三居，二居， 最近开盘时间为2019年08月03日， 销售均价为29910元/㎡ ，物业公司为上海阳光工联物业管理有限公司。
所属区域
奉贤-南桥
建筑类别
小高层#高层
占地面积
144000平米㎡
建筑面积
41501平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
上海丰翰房地产开发有限公司
物业公司
上海阳光工联物业管理有限公司
开盘时间
2019年08月03日
交房时间
2020年12月31日
楼盘价格
9.8 分
本楼盘当前价格为29910元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在30088元/㎡左右，二手房小区均价在26512元/㎡左右。
阳光星期8与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29910
周边新房
30088
阳光星期8与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29910
馨雅名筑
21000
中粮南桥半岛
21000
阳光星期8与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29910
周边二手房
26512
阳光星期8与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29910
奉浦九华路100号
19807
中粮南桥半岛
44330
内部规划
9.6 分
阳光星期8位于奉贤南桥商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积85-126㎡之间。
楼盘户型
阳光星期8 楼盘面积段为85-126㎡， 总价段为 306-466万元， 户型以四居,三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.6
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>望园路站</b>直线距离1.56KM，周边三公里内有<b>139个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>49%，</b>距离本楼盘最近的是<b>解放东路奉秀路</b>站。
阳光星期8周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
2
公交
139
70
阳光星期8周边地铁及公交站
地铁

望园路

地铁5号线 1.56KM

奉贤新城

地铁5号线 1.58KM

金海湖

地铁5号线 1.58KM

环城东路

地铁5号线 2.12KM

公交站

解放东路奉秀路

奉贤21路;奉贤37路 0.11KM

远东路解放东路

奉贤16路;奉贤21路;奉贤2路;奉贤37路;奉贤4路 0.35KM

区档案馆

奉贤16路;奉贤4路 0.36KM

奉贤电视台

奉贤2路;虹桥枢纽5路;上奉专线;莘南专线 0.39KM

南桥汽车站(BRT)

奉浦快线区间 0.41KM

医疗配套
10.0 分
阳光星期8三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
5
社区及诊所
64
22
医院名称 医院类型 距离
奉贤区牙病防治所 大型医院 1.28KM
奉贤区古华医院 大型医院 1.33KM
奉贤区妇幼保健所 大型医院 1.99KM
上海市奉贤区中心医院 大型医院 2.52KM
老百姓大药房(蓝天店) 社区及诊所 0.18KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>29</b>个学校，幼儿园数量8个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>11</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>54%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
阳光星期8三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
11
5
小学
8
4
幼儿园
8
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 奉贤区青青草幼儿园(东部) 0.91KM
奉贤区青青草幼儿园(西部) 1.06KM
小学 南桥小学(恒贤校区) 1.13KM
中学 奉贤区实验中学(崇实校区) 1.04KM
汇贤中学 1.34KM
商业配套
10.0 分
阳光星期8三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
87
24
公园
15
5
商场
9
3
超市
67
29
阳光星期8周边商业列表
超市

达红生活超市

0.2KM

HT(百联南桥购物中心百齐路店)

0.52KM

佳家晓超市

0.59KM

Agovski(百联南桥购物中心百齐路店)

0.61KM

卜蜂莲花(南奉店)

0.67KM

商场

青峰时代广场(奉贤店)

0.55KM

百联南桥购物中心(百齐路店)

0.57KM

苏宁生活广场(达政路)

0.82KM

五象城Xcity

1.45KM

上海新世界休闲生活广场(奉贤店)

1.51KM

公园

和合社区公园

0.56KM

市民公园

0.82KM

正阳中央公园(育秀东路店)

0.85KM

奉贤区德园社区公园

0.93KM

奉贤区浦南运河法治公园

0.97KM

银行

中国农业银行(百联南桥购物中心)

0.46KM

中国农业银行上海奉贤支行个人贷款中心

0.47KM

中国银行24小时自助银行(上海市正阳支行)

0.55KM

中国工商银行ATM(卜蜂莲花)

0.62KM

中国工商银行24小时自助银行(上海市奉贤支行营业厅)

0.63KM

物业服务
9.8 分
阳光星期8物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.2
区域均值
2.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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