阳光城檀悦101
均价95864元/㎡
杨浦 / 东外滩 /建面 115 - 145㎡
人工智能价值分析
阳光城檀悦101楼盘得分高达9.8分,是因为它的优点非常明显。首先,项目价格高达9.9分,这是因为它的价格非常合理,给购房者带来了极高的性价比。内部规划也得到了9.9分的高分,这是因为它的房屋设计合理,布局舒适,让人居住起来非常舒适。其次,交通、医疗、教育和商业配套都得到了高分,这些都是现代城市居住的基本要素,让居住者享受到便捷的生活服务。最后,物业服务也得到了9.6分的高分,这意味着物业服务非常到位,让居住者的生活更加便捷。综上所述,阳光城檀悦101楼盘是一个非常优秀的房产项目,凭借其良好的基础设施和高效的物业服务,使其成为一个理想的家庭居住地。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.9
交通配套
9.5
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[阳光城檀悦101周边楼盘评分对比]
小区名称 阳光城檀悦101 金隅外滩东岸 嘉定鼎固大厦 东外滩爱国里 恒大滨江华府
楼盘价格 9.9 7.2 8.8 7.9 9.7
内部规划 9.9 9.7 9.9 9.9 9.5
交通配套 9.5 8.5 10.0 9.5 10.0
医疗配套 10.0 9.5 10.0 9.9 10.0
教育配套 9.6 9.5 10.0 9.7 10.0
商业配套 10.0 9.9 10.0 9.5 10.0
物业服务 9.6 9.7 10.0 8.0 10.0
综合评分 9.8 9.2 9.9 9.2 9.9
综上:阳光城檀悦101商业配套,内部规划,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
阳光城檀悦101位于杨浦东外滩商圈, 由上海隽隆房地产开发有限公司打造, 楼盘共计10栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.3, 绿化率达35%, 户型 115-145㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2018年10月26日, 销售均价为95864元/㎡ ,物业公司为阳光城物业服务(福建)有限公司上海分公司。
所属区域
杨浦-东外滩
建筑类别
高层
占地面积
66956平米㎡
建筑面积
15503平米㎡
规划户数
--
楼栋数
10
容积率
2.3
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海隽隆房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业服务(福建)有限公司上海分公司
开盘时间
2018年10月26日
交房时间
2019年07月
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为95864元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在103719元/㎡左右,二手房小区均价在80653元/㎡左右。
阳光城檀悦101与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
95864
周边新房
103719
阳光城檀悦101与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
95864
金隅外滩东岸
115000
嘉定鼎固大厦
113000
阳光城檀悦101与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
95864
周边二手房
80653
阳光城檀悦101与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
95864
阳光城檀悦101
134955
阳光城•檀悦101
145369
内部规划
9.9
阳光城檀悦101位于杨浦东外滩商圈,楼盘共计10栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积115-145㎡之间。
楼盘户型
阳光城檀悦101 楼盘面积段为115-145㎡, 总价段为 1102-1390万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
27%
容积率
本楼盘
2.3
区域均值
1.7
交通配套
9.5
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>19</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>宁国路站</b>直线距离0.49KM,周边三公里内有<b>173个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的是<b>眉州路河间路</b>站。
阳光城檀悦101周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
19
14
公交
173
120
阳光城檀悦101周边地铁及公交站
地铁

宁国路

地铁12号线 0.49KM

平凉路

地铁18号线 0.77KM

江浦公园

地铁12号线;地铁18号线 0.84KM

丹阳路

地铁18号线 1.16KM

黄兴路

地铁8号线 1.66KM

公交站

眉州路河间路

155路;843路;申川专线 0.23KM

平凉路眉州路

25路;137路;155路;317路;842路;853路 0.31KM

长阳路眉州路

22路 0.44KM

长阳路兰州路

22路;137路;843路;868路;934路;申川专线 0.45KM

宁国路河间路

8路;137路;538路 0.45KM

医疗配套
10.0
阳光城檀悦101三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
11
8
社区及诊所
87
67
医院名称 医院类型 距离
复旦大学附属妇产科医院 大型医院 0.56KM
上海市第一康复医院 大型医院 0.63KM
杨浦区平凉社区卫生服务中心 大型医院 1.56KM
上海交通大学医学院附属新华医院 大型医院 1.67KM
杨浦区中心医院 大型医院 1.92KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>84</b>个学校,幼儿园数量15个,<b>高于</b>该区域平均值<b>13%,</b>小学数量<b>35</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>26</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>26%,</b>大学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>
阳光城檀悦101三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
8
6
中学
26
19
小学
35
21
幼儿园
15
13
分类 学校名称 距离
幼儿园 霍兰托儿所 0.52KM
小学 民办阳浦小学 0.52KM
上海市杨浦小学分校 0.54KM
齐齐哈尔路第一小学 0.58KM
中学 上海市新大桥中学 0.66KM
商业配套
10.0
阳光城檀悦101三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
177
108
公园
21
13
商场
15
14
超市
144
103
阳光城檀悦101周边商业列表
超市

良友超市(眉州店)

0.3KM

华联超市(平凉路店)

0.34KM

佳润福生活超市(平凉路店)

0.36KM

好邻生活生鲜超市

0.38KM

眉州超市

0.42KM

商场

百联滨江购物中心

0.53KM

七巧国儿童中心(隆昌店)

1.64KM

紫荆广场(江浦路店)

1.89KM

上海曼文食品购物中心(辽源西路直营店)

1.94KM

宝地广场

1.96KM

公园

江浦公园健身点

0.74KM

江浦公园

0.81KM

平凉公园

1.02KM

惠民公园

1.17KM

唐家塔口袋公园

1.62KM

银行

中国银行24小时自助银行(上海市杨浦支行营业部)

0.34KM

中国银行(上海市杨浦支行保管箱中心)

0.35KM

中国邮政储蓄银行(上海杨浦区支行)

0.37KM

上海银行24小时自助银行服务(临青路支行)

0.39KM

招商银行24小时自助银行(平凉路店)

0.39KM

物业服务
9.6
阳光城檀悦101物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.8
区域均值
3.9
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
0.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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