基本信息

楼盘名称: 阳光城花满墅
项目特色: 地铁沿线 低密度 公园 水景房
物业类别: 别墅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 板楼 塔楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 950元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年03月15日  开盘通知
交房时间: 2015-01-30
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海亚特隆房地产开发有限公司
售楼地址: 上海市宝山区罗迎路188弄(美兰湖大道路口)
咨询电话: 400-819-0069 转 67002

预售许可证

预 售 证 : 宝山房管(2013)预字0000699号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2014)预字000092号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 宝山房管(2014)预字000093号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 沪房地宝字2015第066216号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.01
绿化率: 1.01%
停车位: 1∶0.77(120)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 叠加别墅4层,类独栋3层。
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 阳光城物业

项目介绍

阳光城花满墅位于宝山美兰湖别墅板块,紧邻美兰湖高尔夫俱乐部。距市中心人民广场28公里,临近轨道交通7号线美兰湖站。, 阳光城花满墅所在的美兰湖板块是上海北部核心生态居住区,区内拥有280亩美兰湖,上海一个36洞生态高尔夫球场,并拥有与之配套的美兰湖高尔夫俱乐部,美兰湖皇冠假日酒店,国际会议中心等配套设施。, 阳光城花满墅享有约7万平方米北欧风情商业街,奥特莱斯品牌折扣店,诺贝尔科技公园,文化广场,美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学、中福会幼儿园、世纪联华、华山医院北院等方便生活配套。, 阳光城花满墅项目主要有叠加别墅和类独栋别墅两种业态,项目设计有大面宽、多重花园、全明地下室、大露台附赠。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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