基本信息

楼盘名称: 雅居乐佘山望
项目特色: 品牌地产
物业类别: 别墅 联排 叠拼
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 叠拼
装修状况: 毛坯装修#毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 别墅 51420元/㎡  变价通知
参考总价: 别墅 406万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年08月04日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 二室(2) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 杭州雅创企业管理有限公司
售楼地址: 上海市松江区沈砖公路与千新公路交汇处北侧200米
咨询电话: 400-670-8258 转

小区规划

占地面积: 101708㎡
建筑面积: 88442.4㎡
容积率: 1.15
绿化率: 35%
停车位: 881
停车配比: 1:1
规划户数: 881
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目周边有松朱线、松江67路、90路、93路、95路等公交站点;自驾方面,有G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)、G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)等快速路网。
学校教育: 项目周边有常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、松江第二实验小学、东华政法大学附属实验学校、华东政法附属实验学校
综合商场: 项目周边有奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场等商业综合体,还有桌球室、拳击馆、马术会所、网球场等运动场所
公园景观: 项目周边有广富林郊野公园、佘山度假区自然公园、佘山国家森林公园等自然风景区,生态资源优越

项目介绍

雅居乐佘山望紧邻上海辰山植物园,距离佘山国家森林公园直线距离约1.6公里。周围别墅区密布,属于低密社区。预计推出建面约90㎡精装叠加,约131-165㎡毛坯联排别墅。项目周边有松朱线、松江67路、90路、93路、95路等公交站点;自驾方面,有G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)、G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)等快速路网。项目周边有奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场等商业综合体,还有桌球室、拳击馆、马术会所、网球场等运动场所。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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