旭辉亚瑟郡
均价33000元/㎡
浦东 / 周康 /建面 89.5 - 130.25㎡
人工智能价值分析
旭辉亚瑟郡楼盘的优点主要在于项目价格和内部规划。项目价格得分高达9.8分,说明该楼盘的价格相对实惠,对于购房者来说是一个很大的优势。内部规划得分也很不错,达到了8.1分,说明该楼盘的户型设计、公共空间规划等方面做得比较好,能够满足购房者的居住需求。此外,物业服务得分也不低,达到了5.9分,说明该楼盘的物业服务比较到位,能够为业主提供良好的居住环境和服务。总体来说,旭辉亚瑟郡楼盘在价格和内部规划方面具有一定的优势。

6.5

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
8.1
交通配套
5.8
医疗配套
5.9
教育配套
5.2
商业配套
5.3
物业服务
5.9
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[旭辉亚瑟郡周边楼盘评分对比]
小区名称 旭辉亚瑟郡 锦绣华都 绿地东上海 绿地海富东上海 尚景丽园
楼盘价格 9.8 10.0 9.9 10.0 9.6
内部规划 8.1 9.7 9.9 9.6 9.8
交通配套 5.8 6.7 9.9 9.9 9.8
医疗配套 5.9 6.2 10.0 10.0 10.0
教育配套 5.2 7.6 9.3 8.6 8.3
商业配套 5.3 6.3 10.0 9.7 9.5
物业服务 5.9 5.7 10.0 9.0 5.2
综合评分 6.5 7.5 9.8 9.5 8.8
综上:旭辉亚瑟郡在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
旭辉亚瑟郡位于浦东周康商圈, 由上海旭康置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.19, 绿化率达35%, 户型 89.5-130.25㎡, 二居,三居, 最近开盘时间为2014年06月02日, 销售均价为33000元/㎡ ,物业公司为永升物业。
所属区域
浦东-周康
建筑类别
小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.19
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海旭康置业有限公司
物业公司
永升物业
开盘时间
2014年06月02日
交房时间
2015-08-12
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为33000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在32248元/㎡左右,二手房小区均价在60028元/㎡左右。
旭辉亚瑟郡与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
周边新房
32248
旭辉亚瑟郡与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
锦绣华都
24800
绿地东上海
40000
旭辉亚瑟郡与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
周边二手房
60028
旭辉亚瑟郡与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
33000
康庭苑
51755
沔溪苑
48198
内部规划
8.1
旭辉亚瑟郡位于浦东周康商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.19,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积89.5-130.25㎡之间。
楼盘户型
旭辉亚瑟郡 楼盘面积段为89.5-130.25㎡, 总价段为 295-430万元, 户型以二居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.19
区域均值
1.6
交通配套
5.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,距离本楼盘最近的地铁站是<b>张江站</b>直线距离0.45KM,周边三公里内有<b>48个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>43%,</b>距离本楼盘最近的是<b>川周公路康新公路</b>站。
旭辉亚瑟郡周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
6
公交
48
85
旭辉亚瑟郡周边地铁及公交站
地铁

张江

地铁21号线 0.45KM

申江南路

地铁21号线 1.28KM

康新公路

地铁11号线 1.42KM

秀沿路

地铁11号线 1.71KM

罗山路

地铁11号线;地铁16号线 2.44KM

公交站

川周公路康新公路

1161路;浦东63路 0.11KM

拯安路慈桥路(横沔卫生中心)

1020路 0.28KM

康新公路汤巷中心村路

632路;浦东25路 0.39KM

康新公路秀沿路

632路;1020路;浦东25路;浦东63路 0.54KM

秀沿路慈桥路(亲和源老年公寓)

632路;1020路;1161路;浦东92路 0.61KM

医疗配套
5.9
旭辉亚瑟郡三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
7
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区康桥社区卫生服务中心 大型医院 2.56KM
AED(上海轨道交通申嘉线发展有限公司) 社区及诊所 1.8KM
上海惠元医院 社区及诊所 1.86KM
AED(罗山路地铁站11号线) 社区及诊所 2.37KM
AED(罗山路地铁站16号线) 社区及诊所 2.42KM
教育配套
5.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>88%,</b>
旭辉亚瑟郡三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
9
小学
0
10
幼儿园
1
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 未来之星幼儿园(汤巷部) 1.26KM
商业配套
5.3
旭辉亚瑟郡三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
7
57
公园
3
7
商场
1
7
超市
42
53
旭辉亚瑟郡周边商业列表
超市

永鲜工坊生鲜超市(川周店)

0.11KM

诚信超市(汇业花苑东南)

0.16KM

1号玛特精品城市超市(慈桥路店)

0.19KM

汇沔超市(沔溪苑南)

0.21KM

响铃超市(慈桥路店)

0.21KM

商场

恩然商业广场物业中心

2.87KM

公园

御景园(川周公路)

1.49KM

康桥生态园汤巷绿地

1.5KM

沔青公园

1.66KM

银行

中国邮政储蓄银行(上海浦东新区川周公路营业所)

0.09KM

中国邮政储蓄银行ATM(横沔镇支行)

0.09KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(川周公路支行)

0.09KM

中国农业银行(康桥支行)

0.35KM

中国农业银行24小时自助银行(康桥支行)

0.35KM

物业服务
5.9
旭辉亚瑟郡物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.2
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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