旭辉澜悦湾
均价13000元/㎡
宝山 / 罗泾 /建面 65 - 127㎡
人工智能价值分析
旭辉澜悦湾楼盘价格高分,内部规划也得到了较高评价,物业服务也有一定优势。同时,周边商业、医疗、教育配套也得到了一定的评价。这些优势为购房者提供了较好的住房体验和便利的生活环境,也有利于楼盘的市场竞争力。

6.9

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
9.6
交通配套
5.8
医疗配套
5.9
教育配套
5.5
商业配套
5.6
物业服务
6.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[旭辉澜悦湾周边楼盘评分对比]
小区名称 旭辉澜悦湾 中冶锦园 中冶尚园 太仓恒大滨江悦府 和悦新宸
楼盘价格 10.0 9.7 9.5 9.7 9.6
内部规划 9.6 9.6 9.6 9.8 9.9
交通配套 5.8 5.5 5.8 6.6 6.6
医疗配套 5.9 6.2 6.2 5.0 5.7
教育配套 5.5 8.6 9.9 5.2 5.7
商业配套 5.6 7.6 7.6 6.3 6.3
物业服务 6.0 5.6 5.3 7.7 9.5
综合评分 6.9 7.6 7.8 7.4 7.8
综上:旭辉澜悦湾楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第五。
楼盘概况
旭辉澜悦湾位于宝山罗泾商圈, 由旭明置业有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为多层, 容积率为1.8, 绿化率达35%, 户型 65-127㎡, 二居,三居,一居, 销售均价为13000元/㎡ ,物业公司为旭辉物业。
所属区域
宝山-罗泾
建筑类别
多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.8
绿化率
35%
装修情况
毛坯、精装修
产权
--
开发商
旭明置业有限公司
物业公司
旭辉物业
开盘时间
--
交房时间
2013-05-31
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为13000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在15314元/㎡左右,二手房小区均价在36411元/㎡左右。
旭辉澜悦湾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边新房
15314
旭辉澜悦湾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
中冶锦园
16000
中冶尚园
16000
旭辉澜悦湾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
周边二手房
36411
旭辉澜悦湾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
13000
旭辉城(旭辉澜悦湾-潘泾路4777弄)
29275
旭辉澜悦湾
27813
内部规划
9.6
旭辉澜悦湾位于宝山罗泾商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为多层,容积率为1.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积65-127㎡之间。
楼盘户型
旭辉澜悦湾 楼盘面积段为65-127㎡, 总价段为 98-145万元, 户型以二居,三居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部17户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
30.3%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.6
交通配套
5.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>40个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>34%,</b>距离本楼盘最近的是<b>潘泾路潘川路</b>站。
旭辉澜悦湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
40
61
旭辉澜悦湾周边地铁及公交站
公交站

潘泾路潘川路

宝山81路;宝山93路 0.11KM

金石路潘泾路

宝山89路;宝山95路 0.58KM

潘泾路金石路

宝山81路;宝山93路;宝山95路 0.58KM

金石路枫叶路

宝山89路 1.04KM

金石路山茶路

宝山89路;宝山95路 1.13KM

医疗配套
5.9
旭辉澜悦湾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
13
18
医院名称 医院类型 距离
金石社区卫生服务站 社区及诊所 0.07KM
复美大药房(胜杰店) 社区及诊所 0.08KM
好药师大药房(潘泾路店) 社区及诊所 0.4KM
合建社区卫生服务站 社区及诊所 1.21KM
上海北翼国大罗泾店 社区及诊所 1.56KM
教育配套
5.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校,小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>42%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
旭辉澜悦湾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
1
6
小学
4
7
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 罗泾中心小学 1.81KM
上海外国语大学附属宝山双语学校 2.29KM
上海市宝山区罗泾中心校 2.65KM
中学 罗泾中学 2.43KM
商业配套
5.6
旭辉澜悦湾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
27
公园
1
5
商场
0
4
超市
17
51
旭辉澜悦湾周边商业列表
超市

盒马鲜生自提点(潘泾路店)

0.23KM

家友生鲜超市(旭辉二期店)

0.27KM

嘉联超市(罗宁路店)

1.24KM

新川沙路508号兔喜快递超市

1.47KM

上蔬一品生活超市

1.6KM

公园

罗泾公园

2.71KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(罗泾支行)

1.49KM

上海农商银行(陈行分理处)

1.58KM

中国农业银行(上海罗泾支行)

1.62KM

中国农业银行24小时自助银行(上海罗泾支行)

1.63KM

上海农商银行(罗泾支行)

2.35KM

物业服务
6.0
旭辉澜悦湾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.5
区域均值
3.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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