我比较希望是开发商自己的物业公司。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

这个楼盘性价比怎么样？视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

物业费7.9元/㎡·月相信一分钱一分货小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。

现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

老人孩子在小区里就能玩，还行。性价比还好，刚需可以看看。

尊敬的客户您好，链家新房置业顾问吴其生很高心为您介绍【鑫耀中城】这个项目。新房无中介费，免费车接车送! 【项目地址】项目位于上海市徐汇区田林板块 【开发商】开发商上海鑫侨高企业发展有限公司 【物业】物业为万科物业 【户型】 99平3房2厅2卫，120平4房2厅2卫，156平4房2厅2卫，158平4房2厅2卫，参考均价10.5万-11万，具体一房一价。 【交通】地铁9号线、地铁12号线、苍梧路、中环路、沪闵高架路、延安高架路、内环高架路、外环高速、沪昆高速、公交43路、 50路、 92路、 157路、 166路，交通便利等。 【商业】地块所在的徐汇田林社区发展比较成熟，商业设施齐全，尤以漕溪路、桂林路沿线居多。另外，板块距离徐家汇商圈非常近，居民可以享受徐家汇高端商业配套。 【医疗】冠生园社区卫生服务站，上海古美医院，上海嘉会国际医院，漕河泾街道社区卫生服务中心 【优势】位于内中环，周边商业配套齐全，公共交通便捷； 【劣势】得房率较低，99平得房率仅72% 如有疑问欢迎点击右上角微聊或者电话，链家新房小吴祝您生活愉快。

二期还有几栋？你们谁知道

附近就有学校，田林小学、田林中学、上师大附小、附中、世界外国语中学等田林小学、田林中学、上师大附小、附中、世界外国语中学等，上学方便，一步到位或者打算换房的可以考虑。总的来说，朝向、空间利用，窗户设计都不错，不知道房子的隔音效果怎么样

项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。

为大家介绍下项目信息和做个简单点评供大家参考（数据均来自百度地图） ❤在售：99平3房2厅2卫，120平4房2厅2卫，156平4房2厅2卫，158平4房2厅2卫，参考均价10.5万-11万，具体一房一价。 ✿项目缺点：价格高，交房时间较晚，预计2022年中旬。 ✪项目优势：位置好，周边商业配套齐全，公共交通便捷。 ☂交通配套：地铁9号线、地铁12号线、苍梧路、中环路、沪闵高架路、延安高架路、内环高架路、外环高速、沪昆高速、公交43路、 50路、 92路、 157路、 166路，交通便利等。 ♛周边配套：虹梅国际广场，沃尔玛，中环国际广场等，上海市第六人民医院，上海古美医院等。 ☎小李在此温馨提醒各位客户:新房无任何中介费之类的额外费用，请放心咨询，预约看房车接车送，提供专业买房分析,只为您买到心仪好房。