诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
新湖海上明珠 |
新湖绿城海上明月 |
融创滨海度假城 |
长泰海滨城 |
|
楼盘价格
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9.8 |
9.5 |
9.5 |
10.0 |
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内部规划
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9.9 |
9.4 |
9.9 |
8.0 |
|
交通配套
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5.4 |
5.7 |
5.1 |
5.0 |
|
医疗配套
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5.6 |
5.7 |
5.1 |
5.8 |
|
教育配套
|
5.6 |
6.0 |
5.0 |
5.1 |
|
商业配套
|
5.6 |
5.1 |
5.1 |
5.3 |
|
物业服务
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7.0 |
7.4 |
8.4 |
10.0 |
|
综合评分
|
7.1 |
7.0 |
7.0 |
7.0 |
综上：新湖海上明珠商业配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
新湖海上明珠位于上海周边启东商圈，
由南通新湖置业有限公司打造，
楼盘共计29栋产品，
建筑类型为多层#高层#花园洋房，
容积率为2，
绿化率达35%，
户型
76.69-111.61㎡，
二居，三居，
最近开盘时间为2020年01月06日，
销售均价为9500元/㎡
，物业公司为新湖绿城物业。
本楼盘当前价格为9500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在9700元/㎡左右，二手房小区均价在26605元/㎡左右。
新湖海上明珠与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
新湖海上明珠与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
新湖海上明珠与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
新湖海上明珠与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
新湖海上明珠位于上海周边启东商圈，楼盘共计29栋产品，建筑类型为多层#高层#花园洋房，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积76.69-111.61㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>18个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>玉龙寺</b>站。
新湖海上明珠周边三公里地铁公交数量与该区域对比
新湖海上明珠周边地铁及公交站
公交站
新湖绿城海上明月
启东222路;启东238路 1.04KM
新湖海上明珠三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
连兴港药店
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社区及诊所
|
2.14KM
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随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校，小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>
新湖海上明珠三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
启东市圆陀角小学
|
2.99KM
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新湖海上明珠物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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