信达郡庭
均价26000元/㎡
宝山 / 罗店 /建面 90 - 169㎡
人工智能价值分析
信达郡庭楼盘的优点主要在于其完善的配套设施和优越的地理位置。项目的价格相对较为合理，内部规划设计合理，交通配套便利，医疗配套齐全，教育配套也较为完善，商业配套也相当不错。此外，物业服务虽然评分较低，但是该楼盘仍然能够提供基本的服务。总的来说，信达郡庭楼盘是一款值得购买的房产，可以满足人们对于品质生活的需求。

8.7分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
8.4
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
8.1
商业配套
9.6
物业服务
6.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[信达郡庭周边楼盘评分对比]
小区名称 信达郡庭 大华兰湖天境 铂珏公馆 万科琥珀墅 上置名人天地
楼盘价格 9.6 10.0 10.0 9.6 10.0
内部规划 8.4 6.3 8.9 9.7 8.3
交通配套 9.6 9.8 9.5 9.6 9.0
医疗配套 10.0 10.0 10.0 9.6 9.5
教育配套 8.1 9.1 9.1 5.2 5.1
商业配套 9.6 9.6 9.7 8.5 9.4
物业服务 6.7 9.7 6.7 6.3 10.0
综合评分 8.7 9.0 9.0 8.3 8.6
综上：信达郡庭医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
信达郡庭位于宝山罗店商圈， 由尚未公开打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为多层#小高层#高层， 容积率为1.2， 绿化率达35%， 户型 90-169㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2012年06月02日， 销售均价为26000元/㎡ ，物业公司为上海上置物业集团有限公司。
所属区域
宝山-罗店
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
尚未公开
物业公司
上海上置物业集团有限公司
开盘时间
2012年06月02日
交房时间
2012年12月30日
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为26000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在26095元/㎡左右，二手房小区均价在42273元/㎡左右。
信达郡庭与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
26000
周边新房
26095
信达郡庭与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
26000
大华兰湖天境
25000
铂珏公馆
21000
信达郡庭与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
26000
周边二手房
42273
信达郡庭与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
26000
信达蓝庭
41043
远洋7号
45037
内部规划
8.4 分
信达郡庭位于宝山罗店商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为多层#小高层#高层，容积率为1.2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积90-169㎡之间。
楼盘户型
信达郡庭 楼盘面积段为90-169㎡， 总价段为 237-445万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
30.3%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
1.6
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>美兰湖站</b>直线距离0.24KM，周边三公里内有<b>87个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>29%，</b>距离本楼盘最近的是<b>罗芬路美丹路</b>站。
信达郡庭周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
4
公交
87
61
信达郡庭周边地铁及公交站
地铁

美兰湖

地铁7号线 0.24KM

罗南新村

地铁7号线 1.76KM

公交站

罗芬路美丹路

963路;1600路;1606路;宝山31路;宝山81路;沪港快线;沪浏快线 0.16KM

美兰湖地铁站

963路;沪港快线;沪浏快线 0.16KM

沪太公路美丹路

802路;834路;839路;886路;963路;宝山16路;宝山23路;宝山93路 0.27KM

美丹路罗迎路

1600路;宝山81路 0.32KM

罗迎路月罗公路

宝山81路 0.39KM

医疗配套
10.0 分
信达郡庭三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
6
社区及诊所
35
18
医院名称 医院类型 距离
上海市宝山区罗店医院 大型医院 1.1KM
益丰大药房(罗迎店) 社区及诊所 0.45KM
好药师大药房(宝罗药店) 社区及诊所 0.46KM
上海美兰湖妇产科医院 社区及诊所 0.6KM
上海名冠口腔连锁(瑞申店) 社区及诊所 0.62KM
教育配套
8.1 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量3个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>6</b>个，大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
信达郡庭三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
6
6
小学
6
7
幼儿园
3
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 宝山区海蓝幼儿园(罗店园) 0.9KM
小学 宝山区罗南中心校(美兰湖分校) 1.01KM
罗店中心小学 1.42KM
中学 美兰湖中学 0.83KM
大学 平怡商学院 1.25KM
商业配套
9.6 分
信达郡庭三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
25
27
公园
4
5
商场
4
4
超市
59
51
信达郡庭周边商业列表
超市

世纪华联(罗芬路店)

0.1KM

比宜德超市(美丹路店)

0.12KM

世纪联华大卖场(上海罗店)

0.12KM

美佳超市(美丹路店)

0.16KM

老农民生鲜超市(美兰湖店)

0.36KM

商场

轧花记忆

0.59KM

罗店宝龙广场

1.79KM

天地

1.89KM

上坤上街购物中心

1.92KM

公园

中集中央公园

0.71KM

诺贝尔科技公园

0.73KM

罗溪公园

1.61KM

罗新公园

2.39KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(美兰湖支行)

0.31KM

中国工商银行24小时自助银行(罗店支行)

0.69KM

中国银行24小时自助银行

1.31KM

交通银行(上海罗店支行)

1.34KM

交通银行24小时自助银行(上海罗店支行)

1.34KM

物业服务
6.7 分
信达郡庭物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.8
区域均值
3.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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