基本信息

楼盘名称: 新城西岸公园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 54000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 481万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年04月12日  开盘通知
交房时间: 2020年9月19日
主力户型: 三室(6) 四室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海佳朋房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50882

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2019)预字0000066号
发证时间: 2019-03-20
绑定楼栋: 3#4#5#6#7#8#
预 售 证 : 浦东新区房管(2018)预字0000367号
发证时间: 2018-10-28
绑定楼栋: 10#13#9#
预 售 证 : 浦东新区房管(2018)预字0000119号
发证时间: 2018-04-11
绑定楼栋: 14#15#17#

小区规划

占地面积: 61316㎡
建筑面积: 134895㎡
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 1356
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1200
楼层状况: 17栋
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4元/㎡•月
物业公司: 新城物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁:11号线 秀沿路站约3000米,18号线繁荣路站(在建)约1000米 公交:周康6路车康沈路秀浦路站

项目介绍

新城西岸公园,是新城控股上海公司打造的国际智族精英生活住区。项目位于上海2040城市发展计划、张江科学城规划的大浦东未来核心腹地,坐拥约13000平方米商业MALL、约2000平方米VIP健身会所、约8000平方米滨水公园带等核心配套,汇聚生活完整体。项目还原美国加州主题滨水景观带,坐拥L型城市私家水岸,是绵延都荟腹地的湾区院界。此外,还甄选天然石材搭配玻璃金属,创造艺术美学原石立面,璞丽酒店风格设计营造归家大堂舒适仪式体验。更有新风、净水、地暖等全套绿色健康家居配置,树立时代居住品格体验旗帜。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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