新城西岸公园
均价54000元/㎡
浦东 / 周康 /建面 115 - 138㎡
人工智能价值分析
新城西岸公园楼盘优点明显,得分高达9.5分。首先,该项目价格实惠,得到9.7分的高分,让购房者更容易入手。其次,内部规划精心设计,获得9.7分的高分,各项功能布局合理,居住舒适。此外,交通配套便捷,得到9.9分的高分,出行方便快捷。医疗、商业配套齐全,分别获得10.0分的高分,为业主提供便利的生活服务。教育配套也不差,获得9.3分的高分,为业主提供优质教育资源。虽然物业服务得分8.4分较低,但这并不影响该项目的整体优势。总之,新城西岸公园楼盘是一款优秀的楼盘,值得购买。

9.5

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.7
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
9.3
商业配套
10.0
物业服务
8.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[新城西岸公园周边楼盘评分对比]
小区名称 新城西岸公园 绿地东上海 绿宝锦庭 尚景丽园 亲水湾风华
楼盘价格 9.7 9.9 9.0 9.6 9.2
内部规划 9.7 9.9 8.0 9.8 8.0
交通配套 9.9 9.9 9.8 9.8 8.3
医疗配套 10.0 10.0 9.6 10.0 8.0
教育配套 9.3 9.3 9.6 8.3 7.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.5 7.6
物业服务 8.4 10.0 9.7 5.2 8.8
综合评分 9.5 9.8 9.3 8.8 8.2
综上:新城西岸公园商业配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
新城西岸公园位于浦东周康商圈, 由上海佳朋房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.2, 绿化率达35%, 户型 115-138㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2019年04月12日, 销售均价为54000元/㎡ ,物业公司为新城物业。
所属区域
浦东-周康
建筑类别
高层
占地面积
134895平米㎡
建筑面积
61316平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
上海佳朋房地产开发有限公司
物业公司
新城物业
开盘时间
2019年04月12日
交房时间
2020年9月19日
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为54000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在54849元/㎡左右,二手房小区均价在57316元/㎡左右。
新城西岸公园与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
周边新房
54849
新城西岸公园与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
绿地东上海
40000
绿宝锦庭
61000
新城西岸公园与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
周边二手房
57316
新城西岸公园与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
新城西岸公园
83609
公元新村北区
45207
内部规划
9.7
新城西岸公园位于浦东周康商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积115-138㎡之间。
楼盘户型
新城西岸公园 楼盘面积段为115-138㎡, 总价段为 633-787万元, 户型以四居,三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部14户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.6
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>4</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>康桥站</b>直线距离1.27KM,周边三公里内有<b>107个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>康沈路秀浦路</b>站。
新城西岸公园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
4
6
公交
107
85
新城西岸公园周边地铁及公交站
地铁

康桥

地铁18号线 1.27KM

周浦

地铁18号线 1.43KM

繁荣路

地铁18号线 2.55KM

秀沿路

地铁11号线 2.65KM

公交站

康沈路秀浦路

浦东16路 0.38KM

康沈路梓康路(公元新村)

343路;451路;581路;624路;沪南线;南新专线;浦东101路;浦东110路;浦东16路;浦东35路 0.4KM

秀浦路康沈路

624路 0.43KM

康沈路秀浦路(营房桥)

343路;451路;581路;974路;沪南线;南新专线;浦东101路;浦东110路;浦东35路 0.51KM

周东路秀浦路

343路;周康10路 0.68KM

医疗配套
10.0
新城西岸公园三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
82
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区康桥社区卫生服务中心 大型医院 2.23KM
益丰大药房(康周店) 社区及诊所 0.35KM
好药师大药房(渝康药房店) 社区及诊所 0.61KM
鑫诚康大药房(川周公路店) 社区及诊所 0.69KM
上海杨锦春口腔诊所 社区及诊所 0.7KM
教育配套
9.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>26</b>个学校,幼儿园数量10个,<b>高于</b>该区域平均值<b>10%,</b>小学数量<b>10</b>个,中学数量<b>6</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
新城西岸公园三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
6
9
小学
10
10
幼儿园
10
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 浦东新区康桥第一幼儿园(梓康部) 0.29KM
安心加托育(周浦园) 0.67KM
东南幼儿园(圣鑫部) 0.84KM
小学 周浦第二小学 0.3KM
康桥小学 0.33KM
商业配套
10.0
新城西岸公园三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
75
57
公园
1
7
商场
6
7
超市
117
53
新城西岸公园周边商业列表
超市

1号玛特精品城市超市(秀浦路店)

0.25KM

1号玛特生鲜超市(康沈店)

0.33KM

新公元生鲜超市

0.34KM

如海超市(梓康公元店)

0.41KM

时代联华超市(秀浦路店)

0.49KM

商场

新田360广场(上海康桥店)

0.92KM

万达广场(上海周浦店)

1.28KM

苏宁百货(周浦万达店)

1.35KM

领丰汇

1.48KM

上海绿地缤纷广场(周浦店)

2.36KM

公园

周浦文化公园

2.58KM

银行

上海农商银行SRCB(康桥支行)

0.27KM

上海农商银行24小时自助银行(康桥支行)

0.27KM

中国农业银行(上海周东路支行)

0.73KM

中国农业银行24小时自助银行(上海周东路支行)

0.73KM

上海银行24小时自助银行(康桥支行)

0.81KM

物业服务
8.4
新城西岸公园物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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