基本信息

楼盘名称: 新城盛世
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 水景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 待定
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 42000元/㎡商铺 25000元/㎡商业 25000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年09月29日  开盘通知
交房时间: 将于2018年12月31日
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海玺越房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 55565

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2014)预字0000191号
发证时间: 2014-05-07
绑定楼栋: 389-399#共196套商铺,主力面积为45平、65平、88平

小区规划

占地面积: 7838㎡
建筑面积: 15260㎡
容积率: 2.2
绿化率: 35%
停车位: 594(地下:529个)1∶1.6
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 上海青浦
楼栋总数: 2
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 新城物业管理有限公司

项目介绍

新城盛世位于青浦区盈浦街道,周边三横(崧泽大道/崧泽高架、盈港路、沪青平公路)一纵(漕盈路)交通路网,出行便捷。新城盛世北边即为青浦区政府重点打造的长岛公园,同时项目周边老西大盈港、上达河两条水系环绕,环境优美。新城吾悦广场、万达茂、宝龙城市广场、绿地中心、富绅中心等多个商业综合体环绕项目,左右皆繁华。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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