新城盛世
均价42000元/㎡
青浦 / 青浦新城 /建面 95 - 134㎡
人工智能价值分析
新城盛世楼盘的优点主要在于其内部规划和配套设施。该项目的内部规划得分高达9.6分,说明开发商在设计时考虑了居民的舒适度和生活质量。同时,交通、医疗、教育和商业配套均得分不低于9.6分,为居民提供了便利和舒适的生活环境。此外,物业服务得分虽然略低,但也可以看出开发商在物业管理方面有所投入,为业主提供基本的服务保障。综合来看,新城盛世楼盘是一处内部规划优良、配套设施完善的居住区,适合追求舒适生活的人士购买。

9.3

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.6
交通配套
9.6
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.7
物业服务
8.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[新城盛世周边楼盘评分对比]
小区名称 新城盛世 盛誉世家 葛洲坝玉兰花园 紫樱阁 中铁逸都
楼盘价格 8.4 8.9 9.3 9.8 9.5
内部规划 9.6 9.7 9.9 9.4 10.0
交通配套 9.6 9.6 7.6 9.5 9.8
医疗配套 10.0 10.0 7.2 10.0 10.0
教育配套 9.6 9.9 5.0 9.9 10.0
商业配套 9.7 9.6 5.1 9.6 10.0
物业服务 8.0 9.6 9.6 6.2 5.9
综合评分 9.3 9.6 7.7 9.1 9.3
综上:新城盛世医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
新城盛世位于青浦青浦新城商圈, 由上海玺越房地产开发有限公司打造, 楼盘共计2栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2.2, 绿化率达35%, 户型 95-134㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2017年09月29日, 销售均价为42000元/㎡ ,物业公司为新城物业管理有限公司。
所属区域
青浦-青浦新城
建筑类别
板楼#高层
占地面积
15260平米㎡
建筑面积
7838平米㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
2.2
绿化率
35%
装修情况
待定
产权
70年
开发商
上海玺越房地产开发有限公司
物业公司
新城物业管理有限公司
开盘时间
2017年09月29日
交房时间
2018-12-31
楼盘价格
8.4
本楼盘当前价格为42000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在38977元/㎡左右,二手房小区均价在38016元/㎡左右。
新城盛世与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边新房
38977
新城盛世与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
盛誉世家
40000
紫樱阁
35000
新城盛世与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
周边二手房
38016
新城盛世与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
42000
新城盛世
54904
金域水岸苑
36302
内部规划
9.6
新城盛世位于青浦青浦新城商圈,楼盘共计2栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积95-134㎡之间。
楼盘户型
新城盛世 楼盘面积段为95-134㎡, 总价段为 399-562万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
29%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
1.2
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>漕盈路站</b>直线距离0.44KM,周边三公里内有<b>110个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>27%,</b>距离本楼盘最近的是<b>盈港路胜利路</b>站。
新城盛世周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
110
80
新城盛世周边地铁及公交站
地铁

漕盈路

地铁17号线 0.44KM

青浦新城

地铁17号线 2.33KM

公交站

盈港路胜利路

虹桥枢纽6路;沪青高速专线;青安线;青车专线;青凤徐专线;青浦1路;青浦2路;青浦3路;青浦4路;青浦9路;上青线;松青线 0.15KM

胜利路盈港路

青浦2路;青浦9路 0.28KM

漕盈路站

1509路;虹桥枢纽6路;昆山C3线;青安线;青车专线;青枫专线;青凤徐专线;青金线;青金线[新池村];青浦13路;青浦15路;青浦23路;青浦24路;青浦2路;青浦5路;青商线;青小线;青蒸线;上青线;松青线 0.32KM

公交枢纽大厅

上海市青浦区俞家埭路富绅时代公馆南侧约90米 0.37KM

漕盈路站[1F]

1509路;虹桥枢纽6路;昆山C11线;昆山C3线;昆山C5线;青安线;青车专线;青枫专线;青凤徐专线;青金线;青金线[新池村];青浦13路;青浦15路;青浦23路;青浦24路;青浦2路;青浦5路;青商线;青小线;青蒸线;上青线;松青线 0.37KM

医疗配套
10.0
新城盛世三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
9
社区及诊所
69
31
医院名称 医院类型 距离
上海市青浦区中医医院 大型医院 1.91KM
上海张任秀口腔诊所 社区及诊所 0.13KM
益丰大药房(盈合店) 社区及诊所 0.35KM
上海同德医院 社区及诊所 0.43KM
盈浦街道社区卫生服务中心 社区及诊所 0.51KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>低于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>中学数量<b>7</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
新城盛世三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
4
中学
7
5
小学
8
6
幼儿园
3
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 盈星幼儿园(悦盈路) 1.21KM
小学 青浦区逸夫小学 0.94KM
中学 上海市青浦区尚美中学 0.77KM
清河湾中学 1.09KM
青浦区实验中学 1.27KM
商业配套
9.7
新城盛世三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
47
33
公园
7
4
商场
8
6
超市
55
40
新城盛世周边商业列表
超市

百联悠迈生活广场

0.41KM

悠迈生活广场西区

0.49KM

盈浦街道慈善超市

0.63KM

益购城购物中心(盈港路店)

0.65KM

好又多(清河湾路店)

0.7KM

商场

百联青浦购物中心

0.4KM

万紫千红商城

1.7KM

东方商厦(青浦店)

1.79KM

上海青浦吾悦广场

1.94KM

凯特利广场

2.07KM

公园

长岛公园

0.37KM

青浦环城水系公园

1.21KM

常青绿地

1.77KM

青浦公园

2.07KM

侨鑫绿地

2.28KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(盈港路支行)

0.45KM

中国农业银行(盈港路分理处)

0.46KM

中国工商银行(上海市青浦工业园区支行)

0.75KM

中国工商银行24小时自助银行(青浦工业园区支行)

0.75KM

中国工商银行24小时自助银行(上海市环城东路支行)

1.06KM

物业服务
8.0
新城盛世物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
4.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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