基本信息

楼盘名称: 招商象屿·星耀翠湾
项目特色: 暂无数据
物业类别: 住宅
产权年限: 暂无数据
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
主力户型: 二室(1) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 招商蛇口&象屿地产
售楼地址: 暂无数据
咨询电话:

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2023)预字0000346号
发证时间: 2023-10-31
绑定楼栋: 13号楼,5号楼,8号楼,4号楼,3号楼

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 35%
停车位: 878
停车配比: 暂无数据
规划户数: 356
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 四横四纵+轨道交通,通达全城 四纵:S2 沪芦高速、申江南路、康新公路、S3 沪奉高速(在建中) 四横:S32 申嘉湖高速、下盐公路、航三路、沪南公路 轨道交通:距离16 号线1.6公里、27 号线(规划中)
医院信息: ①新场综合医疗卫生中心,总投资达到 13.2 亿,预计 2023 年底将投入使用, ②龙华医院东院是在建的三甲医院,距离项目直线距离约 6 公里,预计 2023 年底一期建成 投入使用,
学校教育: ①2公里之内10所学校(新场实验小学和新城幼儿园(丝庐雅苑分园)新场实验中学和新城幼儿园(众安路 分园) ②10 所公办学校中,新场实验中学加入建平教育集团,新场、 石笋实验小学加入明珠教育集团,新场幼儿园加入冰厂田教育集团,中福明珠幼儿园也有意愿落户新场,已初步选定校址。(以上介绍只是陈列项目周边教育资源,不做学区承诺,所有招生及入学信息以教育部门为准)
综合商场: ①2公里之内10所学校(新场实验小学和新城幼儿园(丝庐雅苑分园)新场实验中学和新城幼儿园(众安路 分园) ②10 所公办学校中,新场实验中学加入建平教育集团,新场、 石笋实验小学加入明珠教育集团,新场幼儿园加入冰厂田教育集团,中福明珠幼儿园也有意愿落户新场,已初步选定校址。(以上介绍只是陈列项目周边教育资源,不做学区承诺,所有招生及入学信息以教育部门为准)
其他配套: ①张江科学城南拓,一心两核,建立南北科创产 业走廊。 (北部核心产业有集成电路、人工智能产业) (南部核心产业有生物医药集群。超 3000 万平方米产业集群,约 70 万居住人口。张江科学城南部核心的创新药产业集群)

项目介绍

招商象屿星耀翠湾位于浦东新场板块,丝庐雅苑二期东侧,项目总占地面积约3.96万方,总建筑面积约11万方,容积率2.0,由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成!, 在整个社区,充分布置社交架空层泛会所,以更多公共空间为居民带来娱乐、放松的社交场域;, 在户型打造上,招商×象屿凭借多年产品打造经验,户型设计方正大气,确保阳光充足,让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。, 甄选品质品牌,营造美观与实用的兼得的生活环境,更配备智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准),为业主们带来更舒适智能的居住体验。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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