基本信息

楼盘名称: 向东岛
项目特色: 品牌地产 低密度 超高绿化
物业类别: 别墅
产权年限: 70年 
建筑类别: 联排 独栋别墅 双拼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 富达路1号

销售信息

参考均价: 别墅 19000元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2019年12月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 苏州向东岛房地产开发有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-819-0069 转 71841

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.07
绿化率: 50%
停车位: 3294
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 广州市越秀物业管理有限公司

项目介绍

向东岛是浙江金帝集团在苏州地区开发的第二个房地产项目,占地1525亩。板块位于新老浏河之间,四面环水,岛内数条分流经过,形成天然群岛。岛上河网密布、植被繁盛、鸟语花香、四季风景各异。,依托无可复制的自然环境和得天独厚的地理优势,浙江金帝集团投入20亿,保留岛上大部分原生态环境,开发向东岛纯别墅高尚居住板块,未来将打造成为华东地区罕有的群岛养生。其中一期建筑面积约为10.8万平方米,开发为纯岛居水景别墅,独栋、双拼共183套,约400-900平米的大户型设计,每套赠送约200平米的私人会所和阁楼,同时建有5000平方米中心人工湖和配套全面的大型豪华养生会所。项目规划还有游艇俱乐部、商业中心、室内恒温游泳池、室内网球中心等各类配套。,上海出发自驾路线,上岛路线1:A5--沿江高速--太仓市区出口--兴业路—郑和路--富达路--太和大桥--向东岛,上岛路线2:A12--嘉定出口--环城路---城北路—霜竹公路—新和路—天镜大桥--向东岛

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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