基本信息

楼盘名称: 世纪金源梧桐印象
项目特色: 改善房
物业类别: 住宅 政策房
产权年限: 住宅:70年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 暂无数据
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
主力户型: 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海金源锦宸置业有限公司
售楼地址: 暂无数据
咨询电话: 400-670-8258 转

预售许可证

预 售 证 : 金山房管(2021)预字0000254号
发证时间: 2021-09-21
绑定楼栋: 7号楼,6号楼,1号楼,15号楼,10号楼,2-1号楼,5号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 暂无数据
停车位: 1290个
停车配比: 1:1.1
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.7元/㎡•月
物业公司: 世纪金源物业服务集团有限公司上海分公司

项目介绍

金源梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交叉口规划:约1000㎡阳光草坪,盛放温暖的人居理想;约750m健康步道,让鲜氧健康成为日常;全龄社交运动区,长者之家,儿童乐园;特设约15000㎡滨水公园,约600m滨水跑道,樱花休闲步道,景观亭等。沪嘉城际轨道交通位于沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市,经嘉善、枫泾、金山北站、朱泾至终点松江南站。线路全长约57公里(嘉兴境内约30公里)。沪嘉城际铁路的修建,有望填补嘉兴至上海之间通勤出行需求的空白,是完善沪嘉通道上综合交通体系、打造沪嘉对接通道多层次快捷公共交通网络的迫切需要。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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