崔雯文经纪人

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。

李学强经纪人

房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。

汪宁经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

Odelette Sinclair热心网友

梧桐国际位于浦东周康板块，项目为产权50年的商办建筑。

禚采文热心网友

梧桐国际项目特色很多，梧桐国际具备近地铁 期房写字楼 低总价 商场 小户型 投资地产 地铁沿线等特点。梧桐国际33000元/平方米。忘忧路133号（近望江南路）。毛坯交房。容积率1.8。物业费：梧桐国际物业管理费4.9元/㎡·月。梧桐国际上海健康医学院（项目西南方向约2.3km处）,农工商超市、小上海步行街等,上海国际医学中心（项目西北方向约980米处）、质子重离子医院、上海交通大学医院附属第九人民医院周浦分院、周浦医院,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行。绿化率20%。11-12层。龙东专线、周浦25路、南新线。敬请关注。