文通拾里间
均价50800元/㎡
嘉定 / 江桥 /建面 89 - 178㎡
人工智能价值分析
文通拾里间楼盘在综合评分中获得了9.3分的高分，其中项目价格、内部规划、交通配套、教育配套、商业配套和物业服务均获得了高分。这表明该楼盘在这些方面有着显著的优势。项目价格合理，内部规划合理，交通、教育和商业配套完善，物业服务质量高。这些优势使得该楼盘成为一个理想的居住地，提供了方便的生活和工作环境，适合各种人群。

9.3分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.5
交通配套
9.6
医疗配套
5.3
教育配套
9.5
商业配套
10.0
物业服务
9.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[文通拾里间周边楼盘评分对比]
小区名称 文通拾里间 南山虹桥领峯 龙湖天璞 保利云上 吉宝 季景铭郡
楼盘价格 9.6 8.6 9.9 9.0 9.5
内部规划 9.5 9.6 9.3 9.3 9.6
交通配套 9.6 9.8 9.5 9.9 9.6
医疗配套 5.3 5.8 7.8 6.6 8.5
教育配套 9.5 9.6 9.9 9.7 9.8
商业配套 10.0 9.6 10.0 9.8 10.0
物业服务 9.1 8.2 9.5 5.8 6.8
综合评分 9.3 9.1 9.6 8.9 9.2
综上：文通拾里间商业配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
文通拾里间位于嘉定江桥商圈， 由上海富友房产有限公司打造， 楼盘共计2栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为1.76， 绿化率达35%， 户型 89-178㎡， 四居，三居， 最近开盘时间为2019年04月17日， 销售均价为50800元/㎡ ，物业公司为上海通明物业管理有限公司。
所属区域
嘉定-江桥
建筑类别
高层
占地面积
20675㎡
建筑面积
8571㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
1.76
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海富友房产有限公司
物业公司
上海通明物业管理有限公司
开盘时间
2019年04月17日
交房时间
2020-6
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为50800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在51395元/㎡左右，二手房小区均价在49335元/㎡左右。
文通拾里间与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50800
周边新房
51395
文通拾里间与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50800
南山虹桥领峯
57525
龙湖天璞
46000
文通拾里间与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50800
周边二手房
49335
文通拾里间与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
50800
文通拾里间
50107
盐湖新居
55489
内部规划
9.5 分
文通拾里间位于嘉定江桥商圈，楼盘共计2栋产品，建筑类型为高层，容积率为1.76，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-178㎡之间。
楼盘户型
文通拾里间 楼盘面积段为89-178㎡， 总价段为 462-925万元， 户型以四居,三居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.2%
容积率
本楼盘
1.76
区域均值
1.9
交通配套
9.6 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>乐秀路站</b>直线距离0.81KM，周边三公里内有<b>83个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>曹安公路黄家花园路</b>站。
文通拾里间周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
3
公交
83
76
文通拾里间周边地铁及公交站
地铁

乐秀路

地铁14号线 0.81KM

临洮路

地铁14号线 0.86KM

嘉怡路

地铁14号线 2.31KM

封浜

地铁14号线 2.4KM

金运路

地铁13号线西延伸 2.52KM

公交站

曹安公路黄家花园路

822路;826路;嘉定104路;嘉定65路 0.21KM

曹安公路金园一路

822路;826路;嘉定104路;嘉定65路 0.21KM

黄家花园路海蓝路

嘉定129路;嘉定129路区间 0.33KM

黄家花园路临夏路

561路;嘉定104路;嘉定129路;嘉定129路区间 0.4KM

黄家花园路海波路

嘉定129路;嘉定129路区间 0.53KM

医疗配套
5.3 分
文通拾里间三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
4
社区及诊所
9
31
医院名称 医院类型 距离
上海海华医院 大型医院 1.64KM
江桥镇社区卫生服务中心先农社区卫生站 社区及诊所 0.37KM
嘉定区江桥医院 社区及诊所 0.42KM
上海慈源康复医院 社区及诊所 2.4KM
劳动街社区卫生服务站南翔镇社区卫生服务中心 社区及诊所 2.48KM
教育配套
9.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>16</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>
文通拾里间三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
4
5
小学
8
6
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
小学 上海市嘉定区卢湾一中心实验小学 0.8KM
嘉定区江桥幼儿园(临洮路校区) 1.17KM
上海市嘉定区江桥小学 1.65KM
上海市嘉定区华江小学 1.69KM
中学 曹杨二中附属江桥实验中学 0.91KM
商业配套
10.0 分
文通拾里间三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
29
公园
9
6
商场
5
5
超市
99
60
文通拾里间周边商业列表
超市

时代联华超市(金园店)

0.31KM

生鲜平价超市

0.45KM

华联超市(临夏路店)

0.47KM

佳和隆超市

0.48KM

冷鲜生活超市(江桥店)

0.52KM

商场

新世界休闲生活广场

1.91KM

嘉莲华国际商业广场

2.31KM

嘉尚坊时尚生活中心

2.42KM

绿茵商业广场

2.53KM

万达广场(上海江桥店)

2.63KM

公园

海波公园

1.91KM

双桥公园

1.99KM

嘉洲公园

2.02KM

银翔湖公园

2.2KM

金鹤公园

2.54KM

银行

上海嘉定民生村镇银行(江桥支行)

1.71KM

上海市农村商业银行(江桥支行)

2.16KM

上海农商银行24小时自助银行(江桥支行)

2.16KM

中国银行(江桥支行)

2.22KM

中国邮政储蓄银行(上海嘉定区江桥营业所)

2.29KM

物业服务
9.1 分
文通拾里间物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.6
区域均值
3.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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