融创未来金融城
均价68000元/㎡
浦东 / 唐镇 /建面 90 - 117㎡
人工智能价值分析
融创未来金融城楼盘优点众多,其中最值得称道的是其完善的交通配套和商业配套。该楼盘交通便利,周边有地铁和公交站点,出行方便,同时商业配套丰富,周边有大型商业中心,满足日常生活购物需求。此外,物业服务也值得一提,该楼盘物业服务专业,服务质量高,能够为业主提供全方位的服务。内部规划合理,教育配套和医疗配套也基本满足日常需求,是一个优秀的综合楼盘。

9.0

综合得分
楼盘价格
8.1
内部规划
9.2
交通配套
9.9
医疗配套
7.4
教育配套
7.3
商业配套
9.7
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[融创未来金融城周边楼盘评分对比]
小区名称 融创未来金融城 浦发虹湾 皇廷御府
楼盘价格 8.1 9.6 9.6
内部规划 9.2 8.9 7.0
交通配套 9.9 8.1 9.7
医疗配套 7.4 5.8 5.1
教育配套 7.3 5.0 5.6
商业配套 9.7 5.5 7.4
物业服务 9.7 5.8 7.3
综合评分 9.0 7.1 7.6
综上:融创未来金融城商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
融创未来金融城位于浦东唐镇商圈, 由上海枫丹丽舍房地产开发有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为小高层#高层, 容积率为1.6, 绿化率达35%, 户型 90-117㎡, 三居, 最近开盘时间为2022年06月01日, 销售均价为68000元/㎡ ,物业公司为上海枫丹丽舍房地产开发有限公司。
所属区域
浦东-唐镇
建筑类别
小高层#高层
占地面积
158000平米㎡
建筑面积
89000平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.6
绿化率
35%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
上海枫丹丽舍房地产开发有限公司
物业公司
上海枫丹丽舍房地产开发有限公司
开盘时间
2022年06月01日
交房时间
2023年12月31日
楼盘价格
8.1
本楼盘当前价格为68000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在61693元/㎡左右,二手房小区均价在54229元/㎡左右。
融创未来金融城与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
周边新房
61693
融创未来金融城与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
浦发唐镇C13B04地块
70620
浦发虹湾
66784
融创未来金融城与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
周边二手房
54229
融创未来金融城与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
68000
齐爱佳苑
59678
新中路698号
68566
内部规划
9.2
融创未来金融城位于浦东唐镇商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为小高层#高层,容积率为1.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积90-117㎡之间。
楼盘户型
融创未来金融城 楼盘面积段为90-117㎡, 总价段为 612-795万元, 户型以三居为主
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查看全部3户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
1.6
区域均值
1.6
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>创新中路站</b>直线距离0.74KM,周边三公里内有<b>113个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>24%,</b>距离本楼盘最近的是<b>华东路创业路</b>站。
融创未来金融城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
6
公交
113
85
融创未来金融城周边地铁及公交站
地铁

创新中路

地铁2号线 0.74KM

华夏东路

地铁2号线 1.28KM

唐镇

地铁2号线 1.96KM

公交站

华东路创业路

浦东21路 0.41KM

顾唐路齐爱路

1099路 0.46KM

创新中路华东路

浦东17路 0.51KM

华东路川杨河桥

浦东21路 0.56KM

创新中路顾唐路

浦东17路 0.62KM

医疗配套
7.4
融创未来金融城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
25
31
医院名称 医院类型 距离
浦东新区唐镇社区卫生服务中心 大型医院 1.44KM
201中医秘方健康馆 社区及诊所 0.51KM
复美大药房(创新店) 社区及诊所 0.76KM
好药师大药房(齐爱药店) 社区及诊所 1.01KM
养和堂(齐爱路店) 社区及诊所 1.23KM
教育配套
7.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>22</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>9</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>10%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>44%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>
融创未来金融城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
5
9
小学
9
10
幼儿园
7
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 金爵幼儿园(齐爱部) 0.79KM
中市街幼儿园(新德西路) 1.53KM
艾宝园托育园(川沙中心) 1.56KM
中学 上海市新川中学 1.43KM
上海市川沙中学华夏西校(华夏二路校区) 1.48KM
商业配套
9.7
融创未来金融城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
43
57
公园
6
7
商场
9
7
超市
74
53
融创未来金融城周边商业列表
超市

齐友超市(唐镇店)

0.42KM

伟琴超市

0.82KM

荣融生活广场

0.86KM

联华超市(王桥路店)

0.87KM

柠莱精选超市(荣融生活广场店)

0.93KM

商场

旺族商业广场

1.19KM

地纬生活广场

1.42KM

阳光天地购物中心(唐镇店)

1.95KM

金汇商业广场

2.06KM

浦商百货(金汇广场店)

2.08KM

公园

香梅和平御园

2.51KM

北城绿地公园

2.69KM

唐镇银樽路体育休闲健康公园

2.84KM

唐镇公园

2.91KM

华夏公园

2.96KM

银行

中国平安银行24小时自助银行

0.91KM

上海农商银行24小时自助银行

0.91KM

招商银行24小时自助银行(新德路小微支行)

1.61KM

中国农业银行24小时自助银行(妙境路店)

1.7KM

中国建设银行(上海新德路支行)

1.72KM

物业服务
9.7
融创未来金融城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.8
区域均值
3.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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