基本信息

楼盘名称: 宛平88
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年03月16日  开盘通知
交房时间: 2017年06月20日
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海广万置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 10569

预售许可证

预 售 证 : 沪(2017)宝字不动产权第028594号
发证时间: 2017-07-27
绑定楼栋: 68#69#70#71#72#
预 售 证 : 宝山房管(2016)预字0000172号
发证时间: 2016-05-09
绑定楼栋: 93#91#92#90#
预 售 证 : 宝山房管(2015)预字0000576号
发证时间: 2015-10-15
绑定楼栋: 66#67#88#89#
预 售 证 : 宝山房管(2013)预字0478号
发证时间: 2013-10-13
绑定楼栋: 38#39#40#46#47#
预 售 证 : 宝山房管(2012)预字0350号
发证时间: 2012-08-30
绑定楼栋: 35#36#37#41#42#43#45#
预 售 证 : 沪房地宝字2011第022546号
发证时间: 2012-03-21
绑定楼栋: 50#52#12#7#11#5#13#10#8#9#4#3#6#
预 售 证 : 宝山房管(2011)预字1420号
发证时间: 2011-12-23
绑定楼栋: 33#86#85#87#
预 售 证 : 宝山房管(2011)预字1325号
发证时间: 2011-11-19
绑定楼栋: 32#62#31#61#63#
预 售 证 : 宝山房管(2010)预字0360号
发证时间: 2010-07-03
绑定楼栋: 53#54#48#49#
预 售 证 : 宝山房管(2009)预字1171号
发证时间: 2009-12-19
绑定楼栋: 78#83#84#19#20#27#77#28#
展开

小区规划

占地面积: 200000㎡
建筑面积: 420000㎡
容积率: 3
绿化率: 3%
停车位: 1∶0.6(220)
停车配比: 1:0
规划户数: 129
楼层状况: 宛平88由1栋17层、1栋24层和1栋25层的高层住宅组成。
楼栋总数: 54
物业费: 6.8元/㎡•月
物业公司: 上海广万置业有限公司

项目介绍

宛平88地处徐家汇商圈最核心的区域,尽享徐家汇最的商业、教育、医疗、交通及绿化等配套设施,同时也是徐家汇核心板块最后一块住宅用地。 以大平层为主的低密度住宅,宛平88做到市中心稀缺私密大宅,繁华而幽静。129户尊享3000多平米俱乐部,户均80平米以上的绿化及城市绿肺,清新而舒适。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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