基本信息

楼盘名称: 万科云间传奇
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 教育资源
物业类别: 公寓
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼 多层
装修状况: 有装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25000元/㎡别墅 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年04月16日  开盘通知
交房时间: 2017年10月31日
主力户型: 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海万谊龙置业有限公司
售楼地址: 松江区辰塔路2155弄
咨询电话: 400-625-0071 转 11491

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.40
绿化率: 35%
停车位: 1:1.1
停车配比: 1:1.1
规划户数: 总户数700户 当期户数432户
楼层状况: 9栋洋房,18栋别墅
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.70元/㎡•月
物业公司: 万科物业

项目介绍

万科云间传奇位于松江新城核心,为上海万科第三次臻献松江,万科第三座“传奇”之作。项目以万科“舒适生活哲学”为营造理念,新亚洲风格精粹,约90-130㎡情景洋房及精工叠墅两大产品,三园五院南北双园的景观规划,营造8万方舒适人文品质墅区,重塑松江舒适生活标准。 项目畅享3.4公里黄金生活圈:咫尺开元地中海、泰晤士小镇、万达广场,商娱配套汇聚;依傍东华附属实验学校,彰显优质教育资源;松江中央公园、思贤公园、辰山植物园等城市绿肺环伺,自然生态优势无所比拟。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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