万科云间传奇
均价25000元/㎡
松江 / 松江新城 /建面 89 - 115㎡
人工智能价值分析
万科云间传奇楼盘是一个非常优秀的楼盘，综合评分达到了8.1分。该楼盘的价格和内部规划得分非常高，分别为9.7分和9.3分，意味着该楼盘的房价非常合理，内部规划也非常合理和舒适。此外，该楼盘的交通配套、医疗配套和商业配套得分也很高，分别为8.8分、9.1分和8.6分，意味着居住在该楼盘将非常便利和舒适。虽然教育配套和物业服务得分较低，但是整体来说，该楼盘是一个非常优秀的选择。

8.1分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.3
交通配套
8.8
医疗配套
9.1
教育配套
6.3
商业配套
8.6
物业服务
5.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科云间传奇周边楼盘评分对比]
小区名称 万科云间传奇 上尚缘 光明松江府 荣乐水岸 三湘四季花城牡丹苑
楼盘价格 9.7 10.0 10.0 10.0 10.0
内部规划 9.3 8.8 9.9 9.4 10.0
交通配套 8.8 8.7 9.7 10.0 10.0
医疗配套 9.1 8.1 9.5 10.0 10.0
教育配套 6.3 7.1 9.7 10.0 10.0
商业配套 8.6 9.7 9.5 10.0 10.0
物业服务 5.2 10.0 7.5 5.2 9.4
综合评分 8.1 8.9 9.4 9.2 9.9
综上：万科云间传奇在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
万科云间传奇位于松江松江新城商圈， 由上海万谊龙置业有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为叠拼#多层， 容积率为1.4， 绿化率达35%， 户型 89-115㎡， 三居， 最近开盘时间为2016年04月16日， 销售均价为25000元/㎡ ，物业公司为万科物业。
所属区域
松江-松江新城
建筑类别
叠拼#多层
占地面积
--
建筑面积
--
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
1.4
绿化率
35%
装修情况
有装修
产权
70年
开发商
上海万谊龙置业有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
2016年04月16日
交房时间
2017年10月31日
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为25000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22249元/㎡左右，二手房小区均价在39239元/㎡左右。
万科云间传奇与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边新房
22249
万科云间传奇与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
上尚缘
24000
光明松江府
23500
万科云间传奇与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
周边二手房
39239
万科云间传奇与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
25000
复地翠堤苑
47021
德邑小城别墅
37500
内部规划
9.3 分
万科云间传奇位于松江松江新城商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为叠拼#多层，容积率为1.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-115㎡之间。
楼盘户型
万科云间传奇 楼盘面积段为89-115㎡， 总价段为 267-345万元， 户型以三居为主。
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绿化率
本楼盘
35%
区域均值
28.7%
容积率
本楼盘
1.4
区域均值
1.3
交通配套
8.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>73个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>8%，</b>距离本楼盘最近的是<b>辰塔路文翔路</b>站。
万科云间传奇周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
73
80
万科云间传奇周边地铁及公交站
公交站

辰塔路文翔路

1804路;1805路;松江19路;松江95路;松江99路;朱松线 0.11KM

文翔路辰塔路

松江20路 0.16KM

文翔路站

1804路;1805路;1810路;松江20路;松江95路;松江99路 0.27KM

新松江路辰塔路

1804路;1805路;1809路;1810路;松江19路;松江95路;松江99路 0.39KM

文涵路新松江路

1804路;1805路;1810路;松江24路内圈[谷阳路方向];松江24路外圈[大学城方向];松江95路;松江99路 0.49KM

医疗配套
9.1 分
万科云间传奇三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
3
社区及诊所
28
34
医院名称 医院类型 距离
益丰大药房(涵宝店) 社区及诊所 0.57KM
复美大药房(家仁店) 社区及诊所 0.83KM
益丰大药房(茸信堂店) 社区及诊所 0.98KM
复美大药房(金琪店) 社区及诊所 1.16KM
舟世堂中医养生会所 社区及诊所 1.39KM
教育配套
6.3 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>7</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
万科云间传奇三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
3
中学
2
4
小学
2
4
幼儿园
2
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 松江区龙源幼儿园(弘塔部) 0.11KM
知津学堂 0.5KM
中学 包玉刚实验学校(松江校区) 1.11KM
时代郎中 1.47KM
商业配套
8.6 分
万科云间传奇三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
20
24
公园
8
8
商场
3
3
超市
42
52
万科云间传奇周边商业列表
超市

清美鲜食(松江店)

0.39KM

联华超市(文涵路店)

0.46KM

知味生鲜超市

0.63KM

清洋超市

0.65KM

爱家生活超市(文涵路店)

0.74KM

商场

启源生活广场

2.47KM

新理想广场

2.91KM

东鼎购物中心

2.92KM

公园

昆秀湖湿地公园

1.39KM

华亭湖

2.14KM

油菜花田

2.14KM

永丰城市公园

2.74KM

辰山户外公园

2.83KM

银行

上海农商银行(泰晤士小镇分理处)

1.86KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙源路营业所)

1.95KM

中国邮政储蓄银行(龙源路营业所)

1.96KM

中国建设银行24小时自助银行(思贤路)

2.14KM

中国工商银行24小时自助银行(松江大学城支行)

2.44KM

物业服务
5.2 分
万科云间传奇物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.7
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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