万科鑫苑SkyPark雲璞
均价26000元/㎡
花桥 / 花桥 /建面 97 - 116㎡
人工智能价值分析
万科鑫苑SkyPark雲璞楼盘在价格、规划、交通、医疗、教育、商业、物业服务等方面综合评分都非常高,其中医疗配套更是达到了满分。这意味着这个楼盘的价格公道,规划合理,交通便捷,医疗设施完备,教育资源充足,商业配套丰富,物业服务贴心。作为一处综合评分9.6分的楼盘,万科鑫苑SkyPark雲璞楼盘的优点显而易见,是一个非常值得考虑的投资和居住选择。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
9.5
商业配套
9.5
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[万科鑫苑SkyPark雲璞周边楼盘评分对比]
小区名称 万科鑫苑SkyPark雲璞 凯德都会新峰 大名城名郡 宏图国际花苑 象屿西郊御府
楼盘价格 9.6 9.7 9.9 9.8 9.8
内部规划 9.6 9.7 9.7 8.8 9.0
交通配套 9.7 10.0 9.8 9.9 9.6
医疗配套 10.0 9.9 5.4 10.0 10.0
教育配套 9.5 10.0 8.8 9.5 9.9
商业配套 9.5 10.0 9.5 9.9 9.8
物业服务 9.4 6.6 6.2 9.3 7.4
综合评分 9.6 9.4 8.8 9.5 9.3
综上:万科鑫苑SkyPark雲璞物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
万科鑫苑SkyPark雲璞位于花桥花桥商圈, 由苏州鑫苑万卓置业有限公司打造, 楼盘共计2栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为6.5, 绿化率达30%, 户型 97-116㎡, 三居, 最近开盘时间为2019年03月20日, 销售均价为26000元/㎡ ,物业公司为万科物业。
所属区域
花桥-花桥
建筑类别
高层
占地面积
148299.15㎡
建筑面积
29442㎡
规划户数
--
楼栋数
2
容积率
6.5
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
普通住宅:70年
开发商
苏州鑫苑万卓置业有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
2019年03月20日
交房时间
2020-12-31
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为26000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在24316元/㎡左右,二手房小区均价在31369元/㎡左右。
万科鑫苑SkyPark雲璞与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
周边新房
24316
万科鑫苑SkyPark雲璞与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
凯德都会新峰
23500
宏图国际花苑
24000
万科鑫苑SkyPark雲璞与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
周边二手房
31369
万科鑫苑SkyPark雲璞与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
26000
招商新村
15315
西郊世纪华城
27510
内部规划
9.6
万科鑫苑SkyPark雲璞位于花桥花桥商圈,楼盘共计2栋产品,建筑类型为高层,容积率为6.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积97-116㎡之间。
楼盘户型
万科鑫苑SkyPark雲璞 楼盘面积段为97-116㎡, 总价段为 249-332万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
37.5%
容积率
本楼盘
6.5
区域均值
3.4
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>兆丰路站</b>直线距离0.17KM,周边三公里内有<b>72个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>23%,</b>距离本楼盘最近的是<b>轨道交通兆丰路站</b>站。
万科鑫苑SkyPark雲璞周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
3
公交
72
55
万科鑫苑SkyPark雲璞周边地铁及公交站
地铁

兆丰路

地铁11号线 0.17KM

安亭

地铁11号线 1.26KM

公交站

轨道交通兆丰路站

昆山102路;昆山103路;昆山221路;昆山222路;昆山228路;昆山229路;昆山X1号线 0.19KM

招商新村

昆山221路;昆山222路;昆山227路;昆山229路 0.34KM

赛格电子市场

昆山102路;昆山228路;昆山C7线;青安线;青安线区间 0.37KM

曹安路外青松公路

青安线;青安线区间 0.61KM

三星路外青淞路

昆山229路 0.66KM

医疗配套
10.0
万科鑫苑SkyPark雲璞三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
0
社区及诊所
45
28
医院名称 医院类型 距离
玖果口腔 社区及诊所 0.19KM
华辰大药房(曹新路店) 社区及诊所 0.46KM
雅馨口腔 社区及诊所 0.47KM
德医合大药房 社区及诊所 0.64KM
美善康药店 社区及诊所 0.89KM
教育配套
9.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>高于</b>该区域平均值<b>25%,</b>小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
万科鑫苑SkyPark雲璞三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
3
小学
6
4
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 嘉定区昌吉路幼儿园(分部) 1.48KM
小学 昆山市花桥鑫苑小学(鑫苑校区) 1.49KM
中学 昆山市天翔技工学校 1.08KM
商业配套
9.5
万科鑫苑SkyPark雲璞三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
48
32
公园
5
4
商场
5
3
超市
95
67
万科鑫苑SkyPark雲璞周边商业列表
超市

时代联华超市(和丰路店)

0.09KM

惠明超市

0.18KM

大吉食市(社区生鲜仓储店)

0.32KM

无人超市

0.55KM

吉玛特超市(珍兴国际大厦店)

0.6KM

商场

嘉亭荟城市生活广场

1.22KM

安亭财富广场

1.23KM

曼度泛乐城

1.49KM

易买得生活购物中心(花桥店)

2.23KM

乐尚城市广场

2.23KM

公园

曹安公园

0.73KM

花桥青年城市公园

1.07KM

吴淞滨江公园

1.68KM

安亭新镇奥林匹克体育公园

2.44KM

安亭·上海汽车博览公园

2.57KM

银行

中国农业银行(昆山花桥商务城支行)

0.26KM

中国农业银行24小时自助银行(昆山曹安支行)

0.27KM

中国工商银行ATM

0.5KM

昆山农商银行24小时自助银行(商务城支行)

0.65KM

昆山农商银行(商务城支行)

0.65KM

物业服务
9.4
万科鑫苑SkyPark雲璞物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.3
区域均值
2.8
车户比
本楼盘
1.33
区域均值
0.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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