房子不错，卖完了

罗店医院，华山医院北院，罗店镇社区卫生服务中心，老人在这住也方便，可以就看病啥的。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。

主力户型是123.00㎡(3室2厅1卫),109.00㎡(4室2厅1卫)。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

物业费3.95元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。

听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。

我比较希望是开发商自己的物业公司。住宅都是70年的产权，这个没问题。

1.项目信息：项目位于宝山区罗泾板块，罗北路与沪太路交叉处，萧云路99路，处于中外环之间。开发商：万科集团；物业：万科物业，物业费：3.95元/平/月。在售户型：在售住宅户型面积有92、98平米，住宅均价约38000元/平米。 2.周边配套：交通：公交：886路、839路。自驾：可走项目西面沪太公路上绕城高速，沪崇高速，南北高架。 地铁：地铁7号线美兰湖站4公里。商业：大润发，上坤上街，宝龙广场，世纪联华等,能满足您的日常生活需求。医疗：复旦大学附属华山医院北院，宝山罗店医院。 项目优势：由万科集团打造，品质有保障，环境好，居住舒适高，高品质物业，配备管家，24小时服务。 项目劣势：距离地铁站较远，主要靠公交和自驾出行;周边商业有待完善。

二期预计2020年年底交房交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。住宅70年，还是大产权有保证

我比较希望是开发商自己的物业公司。小区绿化还挺不错，空气也比较清新。

物业费还可以，基本都差不多，一个月3.95元/㎡·月小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全