嘉定鼎固大厦
均价113000元/㎡
浦东 / 洋泾
人工智能价值分析
嘉定鼎固大厦楼盘综合评分高达9.9分，其优点不可忽视。首先，其内部规划得到了高分，说明楼盘的设计精细，空间布局合理。其次，交通、医疗、教育、商业配套均获得10分，说明周边环境优越，生活便利。最后，物业服务也获得10分，说明业主们可以享受到高质量的物业管理服务。总之，嘉定鼎固大厦楼盘是一个综合评分非常高的优质楼盘，值得购买。

9.9分

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[嘉定鼎固大厦周边楼盘评分对比]
小区名称 嘉定鼎固大厦 恒大滨江华府 尚海郦景•馨澜 九庐 阳光城檀悦101
楼盘价格 8.8 9.7 9.0 8.7 9.9
内部规划 9.9 9.5 9.6 9.6 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.6
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
物业服务 10.0 10.0 9.6 9.5 9.6
综合评分 9.9 9.9 9.8 9.7 9.8
综上：嘉定鼎固大厦商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
嘉定鼎固大厦位于浦东洋泾商圈， 由上海中房滨江房产有限公司打造， 楼盘共计栋产品， 建筑类型为高层， 容积率为2.76， 绿化率达30%， 最近开盘时间为2018年07月15日， 销售均价为113000元/㎡ ，物业公司为上海万科物业服务有限公司。
所属区域
浦东-洋泾
建筑类别
高层
占地面积
506480平米㎡
建筑面积
46716平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
2.76
绿化率
30%
装修情况
装修
产权
70年
开发商
上海中房滨江房产有限公司
物业公司
上海万科物业服务有限公司
开盘时间
2018年07月15日
交房时间
2017年09月
楼盘价格
8.8 分
本楼盘当前价格为113000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在117102元/㎡左右，二手房小区均价在94150元/㎡左右。
嘉定鼎固大厦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
113000
周边新房
117102
嘉定鼎固大厦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
113000
恒大滨江华府
110000
尚海郦景•馨澜
97000
嘉定鼎固大厦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
113000
周边二手房
94150
嘉定鼎固大厦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
113000
万科翡翠滨江一期
174717
陆家嘴壹号院
192970
内部规划
9.9 分
嘉定鼎固大厦位于浦东洋泾商圈，楼盘共计栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.76，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
26.7%
容积率
本楼盘
2.76
区域均值
1.6
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>26</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>76%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>昌邑路站</b>直线距离0.35KM，周边三公里内有<b>145个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>41%，</b>距离本楼盘最近的是<b>浦东大道桃林路</b>站。
嘉定鼎固大厦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
26
6
公交
145
85
嘉定鼎固大厦周边地铁及公交站
地铁

昌邑路

地铁14号线;地铁18号线 0.35KM

源深路

地铁14号线 0.63KM

丹阳路

地铁18号线 1.14KM

民生路

地铁18号线;地铁6号线 1.25KM

源深体育中心

地铁6号线 1.28KM

公交站

浦东大道桃林路

81路;85路;313路;455路;522路;774路;817路;浦东4路 0.17KM

昌邑路民生路

浦东15路;浦东62路 0.24KM

昌邑路桃林路

浦东15路;浦东62路 0.3KM

民生路浦东大道

774路;791路;794路;隧道六线 0.45KM

浦东大道民生路

81路;85路;313路;455路;522路;791路;794路;817路;浦东4路 0.51KM

医疗配套
10.0 分
嘉定鼎固大厦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
10
7
社区及诊所
61
31
医院名称 医院类型 距离
上海市浦东新区公利医院 大型医院 1.04KM
复旦大学附属妇产科医院 大型医院 1.68KM
杨浦区平凉社区卫生服务中心 大型医院 1.88KM
上海市第一康复医院 大型医院 1.89KM
上海交通大学医学院附属仁济医院(北院) 大型医院 1.91KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>78</b>个学校，幼儿园数量22个，<b>高于</b>该区域平均值<b>59%，</b>小学数量<b>29</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>65%，</b>中学数量<b>25</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>64%，</b>大学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>
嘉定鼎固大厦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
3
中学
25
9
小学
29
10
幼儿园
22
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 上海市浦东新区羽灵幼儿园(郦景部) 0.37KM
东园幼儿园(商城路校区) 0.88KM
小学 万科实验小学 0.11KM
上海市第六师范学校第二附属小学 0.34KM
中学 上海市环境学校(浦东校区) 0.78KM
商业配套
10.0 分
嘉定鼎固大厦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
228
57
公园
18
7
商场
30
7
超市
94
53
嘉定鼎固大厦周边商业列表
超市

家家乐超市(栖山路店)

0.64KM

惠当家超市(栖山路店)

0.71KM

家申粮油超市(浦东大道店)

0.74KM

百纯原生鲜(浦东大道店)

0.77KM

罗森便利店(浦东大道店)

0.8KM

商场

滨江光合新座

0.25KM

SOLO迷你工作坊

1.52KM

百联世纪购物中心

1.82KM

浦东世纪大都会

1.87KM

LCM置汇旭辉广场

1.88KM

公园

梅园公园

1.3KM

G地公园

1.36KM

浦东体育公园

1.45KM

活力102体育休闲公园

1.86KM

泾东公园

1.88KM

银行

上海银行(北滨江支行)

0.28KM

上海浦东发展银行(民生路支行)

0.29KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(民生路支行)

0.3KM

温州银行24小时自助银行(浦东支行)

0.39KM

温州银行(上海分行上海浦东支行)

0.4KM

物业服务
10.0 分
嘉定鼎固大厦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
9.6
区域均值
3.5
车户比
本楼盘
1.9
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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