基本信息

楼盘名称: 万科城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 39190元/㎡商业 22000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2014年11月14日  开盘通知
交房时间: 2016年05月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 尚未公开
售楼地址: 上海市闵行区华宁路银春路vcity售楼处
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.4
绿化率: 35%
停车位: 2583
停车配比: 暂无数据
规划户数: 总户数5000户当期户数1905户
楼层状况: 万科城vcity 18-28层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 上海万科物业服务有限公司

项目介绍

万科城地处闵行南部,是约55万方国际系大城型住宅精品大盘产品。万科城由万科团队进行项目运营管理。上海万科第三代造城力作,释放年轻人居住梦想。社区集“教育之城、智慧之城、绿色之城、一生之城”于一体,约78-122㎡装修公寓,满足不同家庭全生命周期需求。, 万科城项目为都市成长型家庭打造新一代国际都市全生命周期住宅产品;集合品牌商业、优质教育、科技智慧、绿色乐活、贴心服务、精研居室为一体。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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