基本信息

楼盘名称: 万科常春藤
项目特色: 低密度 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年产权
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 18500元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2018年05月19日  开盘通知
交房时间: 2022年9月30日
主力户型: 二室(4) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 昆山长泰置业有限公司
售楼地址: 昆山淀山湖畔同周公路99号
咨询电话: 400-819-0069 转 72103

预售许可证

预 售 证 : (2018)预售准字第037号
发证时间: 2018-09-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 6,10,11,12,17 #
发证时间: 2018-03-03
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (2017)预售准字第149号
发证时间: 2017-09-01
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 1.5
绿化率: 40%
停车位: 2920
停车配比: 车位比:1:1.2;地上车位数:370;地下车位数:2550
规划户数: 2410
楼层状况: 8、11层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.7元/㎡•月
物业公司: 江苏苏南万科物业服务有限公司

项目介绍

项目位于淀山湖畔,虹桥西进,属大虹桥经济辐射区。62万平方公里淀山湖紧邻小区,真正的一线临湖社区。交通也十分便利,地铁17号线40分钟到达虹桥枢纽,项目北侧3公里S58沪常高速、崧泽大道高架无缝连接。并且项目在淀山湖镇和锦溪镇之间,享两镇配套,社区还自带幼儿园教育配套,社区集、食堂、药店等2600方配套,满足您各方面的需求。小区容积率只有1.5,纯低密洋房社区,实景现房,所见即所得。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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