基本信息

楼盘名称: 万金中心(写字楼)
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无资料
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 写字楼 5600元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 2021-01-31
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海万筠房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 71551

预售许可证

预 售 证 : 闵行房管(2021)预字0000007号
发证时间: 2021-01-15
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 23000㎡
建筑面积: 116332㎡
容积率: 2.9
绿化率: 2.90%
停车位: 276
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 地上4层
楼栋总数: 12
物业费: 18元/㎡•月
物业公司: 物业公司

项目介绍

万金中心位于七宝生态商务区,由金地商置和万科携手打造的一个以生态独栋办公为主的项目。项目所在的七宝生态商务区以“国际”“生态”“文化”定位,商务区规划总建筑面积125万方,集合金地商置、万科、宝龙、上坤、华润、华发等多家品牌开发商共同打造,以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区。 万金中心包含9栋10个单元可售独栋办公和3栋自持办公,可售办公建筑面积约1600-3200㎡,地上4层。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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