基本信息

楼盘名称: 万达未来城
项目特色: 品牌地产 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 普通住宅:70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2021年10月19日  开盘通知
交房时间: 2022年12月
主力户型: 二室(2) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海泥城万达置业有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 76166

预售许可证

预 售 证 : 自贸临管房管2021预字0000237号
发证时间: 2021-09-08
绑定楼栋: 9号楼,8号楼,7号楼,6号楼,5号楼,4号楼,3号楼,2号楼,1号楼
预 售 证 : 暂无数据
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: -

小区规划

占地面积: 56943㎡
建筑面积: 76155㎡
容积率: 2.5
绿化率: 35%
停车位: 616
停车配比: 1:1.4
规划户数: 620
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 暂无数据
物业公司: 上海泥城万达置业有限公司

项目介绍

万达未来城位于临港新片区云端路鸿音路交叉口,项目是临港泥城万达广场(万达未来城)以“商业+住宅”综合体形式布局,集居住、商业、商街等功能于一体,结合本地文化传统和商业现状,将打造一座“生活式”、“繁华社交型”万达广场,全面提升区域商业格局,为居者带来更丰富的生活体验。 项目周边学校资源有临港外国语小学、浦东新区彭镇中学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园、泥城小学、上海市泥城中学。项目通过通过新临专线、泥城4路可接驳地铁16号线。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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