基本信息

楼盘名称: 同润金色橘苑
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超 湖景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯,带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 27000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 185万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年04月28日  开盘通知
交房时间: 2018-05-01
主力户型: 二室(2) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 同润集团上海垄襄房地产开发有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50901

预售许可证

预 售 证 : 浦东新区房管(2018)预字0000117号
发证时间: 2018-04-28
绑定楼栋: 15#16#17#21#22#23#24#25#26#27#28#29#30#31#32#33#34#35#36#40#41#42#
预 售 证 : 浦东新区房管(2016)预字0000063号
发证时间: 2016-03-17
绑定楼栋: 1#10#11#12#13#14#18#19#2#20#3#39#4#43#44#45#5#6#7#8#9#

小区规划

占地面积: 54814㎡
建筑面积: 92216㎡
容积率: 1.4
绿化率: 1.4%
停车位: 1∶0.5(地上130个,地下320个)
停车配比: 暂无数据
规划户数: 914
楼层状况: 3栋10-11层,13栋7-9层。
楼栋总数: 43
物业费: 2.55元/㎡•月
物业公司: 上海怡东物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:1037路; 1112路(祥跃路祥安路站); 自驾:沿G1501上海绕城高速出口行驶928米减速行驶到达收费站/沿G1501上海绕城高速出口途经东大公路行驶2.2千米右转/沿祥凯路向南行驶1.5千米到达目的地。

项目介绍

同润金色橘苑位于浦东新区万祥镇。万祥镇位于浦东新区东南部,东邻书院镇,南连泥城镇,西接大团镇,北靠惠南镇。, 同润金色橘苑建筑面积达91094.12平,项目由3栋10-11层,13栋7-9层的80-90平左右的小户型公寓,以加州风格为基调。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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