基本信息

楼盘名称: 同进理想城
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 店铺
产权年限: 50年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 金通路1118弄

销售信息

参考均价: 商铺 21000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 待定  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 优惠信息
开 发 商: 上海致臻实业发展有限公司
售楼地址: 金通路1118号(近金迎路)
咨询电话: 400-887-1216 转 84504

预售许可证

预 售 证 : 沪房地普字2015第011519号
发证时间: 2015-05-26
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2.11
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 地下1层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 同进物业

项目介绍

同进理想城位于普陀区桃浦板块,地处金迎路和金通路路口。项目由8栋9层LOFT酒店式公寓和专属社区商业配套组成。,同进理想城打造的是区别于传统的别一种LOFT式“轻豪宅”创新产品。层高达到罕有的5.35米,空间弹性大,灵活多变。户型全部控制在41-55平方米左右,并预留了丰富的收纳空间,而且天然气入户,使家居生活更为方便舒适,其超强实用性和超高性价比在全上海都绝无仅有。,同进理想城交通便捷畅达,从同进理想城开车3分钟进入沪嘉高速,15分钟达到五角场,30分钟到达中山公园、徐家汇、人民广告等各个城市中心商圈,步行15分钟到达轨道交通11号线南翔站、桃浦新村站,加之规划中的轨道交通17号线南翔站——实现了真正意义上的双轨、双站的交通模式。,同进理想城自配套约4000㎡商业,以国际化社区先进模式为蓝本,采用下沉式广场与商业街相结合的方式,以美食休闲、时尚娱乐为主题,创新打造时尚生活领地;健身会所、休闲泳池等高端休闲运动配套,环绕社区的景观慢跑道,打造出一个精品健康生活平台;独具特色的艺术会客厅、露天剧场、开心农场等互动交友空间,WIFI覆盖并拥有专属的社区微博论坛、社区电台广播、社区网络,共同形成了开放式的社区互动平台;在酒店式服务基础之上,更有资产管理服务,为城市新贵们营造了一个自由、舒适、开放、互动的专属精英特区。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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