基本信息

楼盘名称: 同济东时区
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 水景房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 双拼 低层 高层 超高层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 33000元/㎡别墅 33000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 481万元/套别墅 481万元/套起
销售状态: 待售
开盘时间: 2016年08月13日  开盘通知
交房时间: 2017年7月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海同悦湾置业有限公司
售楼地址: 浦东新区施新路施湾三路
咨询电话: 400-819-0069 转 10645

预售许可证

预 售 证 : 沪(2018)浦字不动产权第083767号
发证时间: 2018-09-20
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 浦东新区房管(2015)预字0000741号
发证时间: 2016-03-26
绑定楼栋: 1#16#17#174#175#176#177#178#179#18#180#181#182#183#184#185#186#187#188#189#19#190#191#192#193#194#195#196#197#198#199#2#20#200#201#209#21#210#211#212#213#214#215#216#22#23#233#234#235#236#237#238#239#24#240#241#242#243#244#245#246#247#248#249#25#250#251#2
预 售 证 : 浦东新区房管(2015)预字0000442号
发证时间: 2015-08-27
绑定楼栋: 318弄1#318弄10#318弄100#318弄101#318弄102#318弄103#318弄104#318弄105#318弄106#318弄107#318弄108#318弄109#318弄11#318弄110#318弄111#318弄112#318弄113#318弄114#318弄115#318弄116#318弄117#318弄118#318弄119#318弄12#318弄120#318弄121#318弄122#318弄123#318弄124#318弄126#318弄127#318弄128#318弄

小区规划

占地面积: 75000㎡
建筑面积: 127000㎡
容积率: 1.2
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数893
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无资料
楼层状况: 多层:7层、8层; 小高层:13层; 联排:3层 ; 叠加:4层;
楼栋总数: 378
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 上海同科物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁轨交 2号线川沙路站换乘991路615路(施湾三路航城五路)下 交通状况 公交:991路、615路、浦东24路、浦东3路、施崂专线、机场环一线、祝桥3路等 自驾:S1迎宾高速、G1501绕城高速、沪芦高速、申嘉湖高速

项目介绍

同济东时区是同济出品的国际褐石社区,由叠加、联排、高层公寓、洋房组成,原生河流贯穿而过,分为南北两个生活区。, , 同济东时区位于浦东祝桥居住板块,临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。距离浦东国际机场仅5公里,佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里;5连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速;地铁2号线、16号线左右环绕。,

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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