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同济东时区
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别名：同悦湾华庭
- 待售
- 住宅
- 别墅
- 地铁沿线
- 品牌地产
- 大型商超
- 水景房
开盘 2016年08月13日
更多 产权年限、装修标准、预售许可证、产…浦东新区 - 航城四路318弄（施新路施湾三路交汇处）
同济东时区户型分析(9)
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同济东时区楼盘动态
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网上【官方】—【同济东时区】售楼中心同济东时区 是同济出品的国际褐石社区，由叠加、联排、高层 公寓 、 洋房 组成，原生河流贯穿而过，分为南北两个生活区。 同济东时区位于浦东祝桥居住板块，临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。距离浦东国际机场仅5公里，佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里;5连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速;地铁2号线、16号线左右环绕。楼盘动态
2021-4-26
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同济东时区花园洋房均价300万元/套同济东时区300万元/套起。项目规划建设714户。容积率1.2。在售户型有：90平-120平2居-3居。毛坯,非毛坯交付。同济东时区物业费：4.5元/㎡·月。绿化率35%。项目共278栋楼,小高层：7层、8层；高层：12层、13层；联排：3层；叠加：4层；。东港幼儿园,东港小学，施湾中学,上海开放大学浦东东校施湾教学点,绿地新都会，绿地东海岸、江镇老百货商场,机场社区卫生服务中心,交通银行、农业银行、上海农商银行,华飞农贸市场；浦东国际机场（5公里），佛罗伦萨小镇-奥特莱斯（7公里）。敬请关注。楼盘动态
2019-9-2
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人工智能楼盘价值分析报告
6.9分
楼盘综合得分
价格 9.6
规划 8.1
交通 6
教育 5
楼盘价格
本楼盘当前价格为33000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在32266元/㎡左右，二手房小区均价在44887元/㎡左右。
内部规划
同济东时区项目位于浦东祝桥板块，项目共计378栋产品，规划户数为，绿化率为35.0%，高于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为1.2，低于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于77㎡-182㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有56个公交站，低于区域平均水平的51%，其中距离本楼盘最近的是施新路施湾二路。
同济东时区位置周边
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同济东时区 全网点评(249)
查看全部4.0
价格3.6
地段4.6
交通4.4
配套3.6
环境3.6
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秀***没2021-02-15 房天下 查看来源物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。
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楼***,2021-02-01 房天下 查看来源
买这个小区，孩子上学问题不大。旁边没啥小区，感觉有点荒，你们觉得呢？
同济东时区相关问答
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【同济东时区】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
2021-05-06 19:31:00 1个回答
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【同济东时区】是否可以按时入住？入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书？
2021-05-12 22:24:00 0个回答
同济东时区全网比价
共11家平台销售-
481万元/套起安居客查看来源
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待定房天下查看来源
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46000元/平腾讯房产查看来源
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待定新浪乐居查看来源
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待定链家地产查看来源
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待定择居网查看来源
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33000元/平居理新房查看来源
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44501元/平凤凰房产查看来源
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待定吉屋查看来源
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40000元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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待定贝壳查看来源
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