基本信息

楼盘名称: 同济城市阳光
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 低层 多层
装修状况: 装修/毛坯
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 25500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2014年05月10日  开盘通知
交房时间: 2014-12-31入住
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海同瓴置业有限公司
售楼地址: 环镇北路1118弄
咨询电话: 400-625-0071 转

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 暂无数据
容积率: 2
绿化率: 45%
停车位: 454
停车配比: 暂无数据
规划户数: 暂无数据
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 上海同科物业管理有限公司

项目介绍

同济城市阳光择址北中环,宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15,餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括,满足生活日常所需。, 同济城市阳光周边设有大场镇中心医院,祁连山地段医院、药店等医疗机构,满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统,更有巧妙设计的收纳系统,从玄关、卧室、客厅到卫生间,不仅满足大容量的储藏需求,更减少了空间的浪费,大幅度提升房屋空间的使用性能,以契合现代人的居家需用,为业主创造更加舒适的生活品质。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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