基本信息

楼盘名称: 中国铁建花语江南
项目特色: 品牌地产 改善房 公园 景观居所
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 花园洋房
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据
楼盘地址: 业文路129弄

销售信息

参考均价: 住宅 22500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2022年03月16日  开盘通知
交房时间: 2023年12月31日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 上海中铁京鑫房地产有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 50894

预售许可证

预 售 证 : 青浦房管2022预字0000025号
发证时间: 2022-02-18
绑定楼栋: 11号楼,12号楼,4号楼,8号楼,9号楼,10号楼,13号楼,5号楼

小区规划

占地面积: 77963㎡
建筑面积: 101352㎡
容积率: 住宅:1.3
绿化率: 35%
停车位: 1154
停车配比: 暂无数据
规划户数: 564
楼层状况: 洋房:1-13#8F,(除5#6F, 6#5F外)叠墅:14-27#5F
楼栋总数: 9
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 物业公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 紧靠城市主干道城南路及中环南路, 7、10、31、85、91、153、176路等10余路城市公交线路通往市区及五县,临近南湖高速路口,交通脉路发达。

项目介绍

中国铁建花语江南位于嘉兴市城南路与中环南路口,是中国铁建地产首秀嘉兴之作。择址老城南板块,依托嘉兴内城、西南湖,是的地块。举步西南湖、放鹤洲公园,离南湖直线距离仅约2km,尽享景观资源。项目地块周边交通便捷、配套齐全、 资源丰富、医疗设施完善等诸多核心资源。 中国铁建花语江南项目占地面积约5.6万方,以17万方的建筑形制,将城市人文精髓与现代人居理念融会贯通,以中国铁建 奢享“语系列”,匠心打造足以匹配江南文化属性的产品。约145-190㎡墅式大平层产品,以“筑家,更懂生活”的开发理念,引入“生活家3.0+”体系,。秉承对嘉兴文化的理解与尊重,鼎新城市豪宅建筑形制,复现东方生活意境。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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