天和尚海庭前
均价25000元/㎡
奉贤 / 金汇
人工智能价值分析
天和尚海庭前楼盘价格非常优惠,得到了满分10分的高分。此外,内部规划也非常出色,获得了7.3分的高分。物业服务也得到了很高的分数,达到了9.7分。这说明该楼盘的物业服务非常出色,能够为业主提供良好的生活体验。虽然交通、医疗、教育和商业配套的得分不是很高,但这些因素并不是该楼盘的优势所在。总的来说,天和尚海庭前楼盘价格实惠,内部规划出色,物业服务优良,这使得该楼盘成为了一个非常不错的选择。

6.9

综合得分
楼盘价格
10.0
内部规划
7.3
交通配套
5.3
医疗配套
5.7
教育配套
5.3
商业配套
5.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[天和尚海庭前周边楼盘评分对比]
小区名称 天和尚海庭前 正阳世纪星城 中建公元壹号 东丰林居
楼盘价格 10.0 9.8 9.9 10.0
内部规划 7.3 9.1 5.9 7.0
交通配套 5.3 10.0 6.7 9.7
医疗配套 5.7 10.0 9.8 10.0
教育配套 5.3 10.0 7.5 9.8
商业配套 5.5 10.0 7.2 9.7
物业服务 9.7 5.8 7.0 5.6
综合评分 6.9 9.2 7.3 8.6
综上:天和尚海庭前物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
天和尚海庭前位于奉贤金汇商圈, 由上海康都置业有限公司打造, 楼盘共计38栋产品, 建筑类型为联排, 容积率为0.6, 绿化率达40%, 最近开盘时间为2021年11月03日, 销售均价为25000元/㎡ ,物业公司为长城物业。
所属区域
奉贤-金汇
建筑类别
联排
占地面积
33162平米㎡
建筑面积
275878平米㎡
规划户数
--
楼栋数
38
容积率
0.6
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
齉齈:70年
开发商
上海康都置业有限公司
物业公司
长城物业
开盘时间
2021年11月03日
交房时间
2019-12-31
楼盘价格
10.0
本楼盘当前价格为25000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在19250元/㎡左右,二手房小区均价在43531元/㎡左右。
天和尚海庭前与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边新房
19250
天和尚海庭前与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
正阳世纪星城
21000
中建公元壹号
17500
天和尚海庭前与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
周边二手房
43531
天和尚海庭前与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
25000
天和尚海格调
30823
绿色家园汇墅
22769
内部规划
7.3
天和尚海庭前位于奉贤金汇商圈,楼盘共计38栋产品,建筑类型为联排,容积率为0.6,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达40%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
29.2%
容积率
本楼盘
0.6
区域均值
1.6
交通配套
5.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>34个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>51%,</b>距离本楼盘最近的是<b>绿色家园</b>站。
天和尚海庭前周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
34
70
天和尚海庭前周边地铁及公交站
公交站

绿色家园

沪塘专线;江平专线;南航线;莘团线 0.29KM

光泰路泰西路

金汇2线 0.39KM

光泰路泰叶路

金汇2线 0.51KM

大叶公路泰西路

沪塘专线;江平专线;南航线;莘团线 0.54KM

泰西路大叶公路

金汇1线 0.57KM

医疗配套
5.7
天和尚海庭前三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
5
社区及诊所
8
22
医院名称 医院类型 距离
康君阁大药房(振泰路店) 社区及诊所 0.79KM
复美大药房(青村店) 社区及诊所 0.85KM
奉贤区金汇镇泰日社区卫生服务中心 社区及诊所 1.01KM
冉尔口腔 社区及诊所 1.02KM
爱心接力站 社区及诊所 1.09KM
教育配套
5.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校,幼儿园数量2个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>
天和尚海庭前三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
3
中学
0
5
小学
1
4
幼儿园
2
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 金色摇篮幼儿园(泰日新建路) 1.03KM
奉贤区金阳幼儿园(阳阳园) 1.47KM
小学 上海市奉贤区泰日学校(小学部) 1.34KM
商业配套
5.5
天和尚海庭前三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
24
公园
1
5
商场
1
3
超市
7
29
天和尚海庭前周边商业列表
超市

海泰生鲜超市(振泰路店)

0.61KM

泰昌超市(大昌南路店)

0.73KM

农工商超市(泰日店)

0.75KM

宵宵百货

0.81KM

海乐购物中心

1.05KM

商场

旺福家生活购物广场

0.95KM

公园

泰日小匝港公园

0.77KM

银行

中国农业银行(上海太日支行)

0.9KM

中国农业银行24小时自助银行(上海太日支行)

0.91KM

中国邮政储蓄银行(泰日支行)

1.12KM

上海农商银行(泰日支行)

1.33KM

物业服务
9.7
天和尚海庭前物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.5
区域均值
2.7
车户比
本楼盘
2
区域均值
0.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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