基本信息

楼盘名称: 泰府名邸
项目特色: 地铁沿线 改善房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 带装修
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 125000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 待售
开盘时间: 2019年08月16日  开盘通知
交房时间: 2020年11月30日
主力户型: 三室(5)
楼盘优惠: 参与团购,独享会员团购优惠。
开 发 商: 上海上投置业发展有限公司
售楼地址:
咨询电话: 400-819-0069 转 64532

预售许可证

预 售 证 : 静安房管(2019)预字0000190号
发证时间: 2019-07-25
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 静安房地(2008)预字0791号
发证时间: 2008-11-13
绑定楼栋: 泰兴路625弄10号,泰兴路625弄8号,泰兴路625弄9号
预 售 证 : 静安房地(2008)预字0156号
发证时间: 2008-03-26
绑定楼栋: 泰兴路625弄13号,泰兴路625弄14号
预 售 证 : 静安房地(2006)预字1295号
发证时间: 2006-10-29
绑定楼栋: 泰兴路625弄1号,泰兴路625弄2号
预 售 证 : 静安房地(2006)预字1255号
发证时间: 2006-10-28
绑定楼栋: 泰兴路625弄5号,泰兴路625弄6号,泰兴路625弄7号
预 售 证 : 静安房地(2006)预字0001105
发证时间: 2006-09-20
绑定楼栋: 泰兴路625弄3号,泰兴路625弄4号
展开

小区规划

占地面积: 32512㎡
建筑面积: 114576㎡
容积率: 3
绿化率: 38.3%
停车位: 500
停车配比: 暂无数据
规划户数: 599
楼层状况: 由6幢12-32层的高层、小高层组成
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 6.35元/㎡•月
物业公司: 上海新世纪房产服务有限公司

项目介绍

泰府名邸位于静安区康定路以南,昌化路以东,武定路以北,泰兴路以西的街坊内,属于静安区“一轴二翼”规划指导中“北翼”的中北块,北可眺望南苏州河绿化景观,南与南京西路高品位商务商业中心相呼应。,泰府名邸占地面积32512平方米,总建筑面积约为114671平方米,其中地上总建筑面积为97631平方米(住宅:90857平方米,公建:6774平方米),地下建筑面积为17040平方米,规划容积率3.0,总户数599户,整个小区由6幢12-32层的高层住宅构成。,目前该案1号2号楼已经售完。,开盘时间有:2006年9月22日,2006年11月,2007年10月。,开发周期:两期,一期目前已经售完,一期交房时间:08年9月;,二期08年3月26日开盘。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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