泰府名邸
均价125000元/㎡
静安 / 南京西路 /建面 121 - 252㎡
人工智能价值分析
泰府名邸楼盘有着多重优势。首先是项目价格,非常符合市场需求,让更多人可以轻松买到心仪的房子。其次是内部规划,设计合理,户型优美,能够满足不同家庭的需求。再者是交通、医疗、教育和商业配套,周边设施非常齐全,生活便利度高。最后是物业服务,虽然分数稍低,但仍然是楼盘的一大亮点,业主们可以享受到周到的服务。综合来看,泰府名邸是一座集完美内部规划和周边配套为一体的优质楼盘。

9.2

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
9.8
交通配套
9.6
医疗配套
9.8
教育配套
9.6
商业配套
9.8
物业服务
6.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[泰府名邸周边楼盘评分对比]
小区名称 泰府名邸 龙盛福新里 静安天御 艾格美国际公寓 华发仁恒苏河世纪
楼盘价格 9.1 8.7 8.8 9.8 8.4
内部规划 9.8 8.5 9.8 9.6 9.0
交通配套 9.6 9.5 9.9 9.6 9.5
医疗配套 9.8 9.6 9.5 9.5 9.7
教育配套 9.6 9.6 9.9 9.5 9.7
商业配套 9.8 9.8 9.7 9.9 9.9
物业服务 6.4 10.0 10.0 9.6 7.5
综合评分 9.2 9.4 9.7 9.6 9.1
综上:泰府名邸内部规划,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
泰府名邸位于静安南京西路商圈, 由上海上投置业发展有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为3, 绿化率达38.3%, 户型 121-252㎡, 三居, 最近开盘时间为2019年08月16日, 销售均价为125000元/㎡ ,物业公司为上海新世纪房产服务有限公司。
所属区域
静安-南京西路
建筑类别
高层
占地面积
114576平米㎡
建筑面积
32512平米㎡
规划户数
--
楼栋数
--
容积率
3
绿化率
38.3%
装修情况
装修
产权
70
开发商
上海上投置业发展有限公司
物业公司
上海新世纪房产服务有限公司
开盘时间
2019年08月16日
交房时间
2020年11月30日
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为125000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在118667元/㎡左右,二手房小区均价在105553元/㎡左右。
泰府名邸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
周边新房
118667
泰府名邸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
龙盛福新里
132000
静安天御
125000
泰府名邸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
周边二手房
105553
泰府名邸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
125000
泰兴路624弄
146009
泰兴路598至602号
103058
内部规划
9.8
泰府名邸位于静安南京西路商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层,容积率为3,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达38.3%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积121-252㎡之间。
楼盘户型
泰府名邸 楼盘面积段为121-252㎡, 总价段为 1473-3069万元, 户型以三居为主
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绿化率
本楼盘
38.3%
区域均值
23.8%
容积率
本楼盘
3
区域均值
2.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>28</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>汉中路站</b>直线距离0.55KM,周边三公里内有<b>247个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>17%,</b>距离本楼盘最近的是<b>康定路泰兴路</b>站。
泰府名邸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
28
22
公交
247
203
泰府名邸周边地铁及公交站
地铁

汉中路

地铁12号线;地铁13号线;地铁1号线 0.55KM

自然博物馆

地铁13号线 0.63KM

自然博物馆站

上海市静安区山海关路399号 0.63KM

南京西路

地铁12号线;地铁13号线;地铁2号线 0.98KM

新闸路

地铁1号线 1.19KM

公交站

康定路泰兴路

19路 0.09KM

昌化路武定路

68路;740路 0.23KM

新闸路泰兴路

19路;104路 0.36KM

恒丰路光复路

185路 0.39KM

长安路恒通路

845路 0.44KM

医疗配套
9.8
泰府名邸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
20
16
社区及诊所
107
95
医院名称 医院类型 距离
上海市眼病防治中心(康定路院区) 大型医院 0.7KM
天目西路街道社区卫生服务中心 大型医院 0.76KM
上海市静安区中心医院 大型医院 0.87KM
上海市儿童医院(北京西路院区) 大型医院 1.13KM
上海市静安区北站医院 大型医院 1.15KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>123</b>个学校,幼儿园数量27个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>小学数量<b>47</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>14%,</b>中学数量<b>42</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>11%,</b>大学数量<b>7</b>个,
泰府名邸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
7
7
中学
42
37
小学
47
40
幼儿园
27
23
分类 学校名称 距离
幼儿园 张家宅托儿所 0.53KM
中学 时代中学 0.54KM
上海市育才初级中学 0.56KM
商业配套
9.8
泰府名邸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
389
313
公园
36
28
商场
79
54
超市
197
165
泰府名邸周边商业列表
超市

清美鲜家(武定路店)

0.14KM

联华超市(新闸路店)

0.4KM

红街超市

0.52KM

福满园水果超市(昌化路店)

0.62KM

良友超市(南苏州路店)

0.64KM

商场

凯德星贸(恒通路店)

0.53KM

静安区上海嘉里中心商场

0.63KM

MOHO Mall

0.71KM

818广场

0.78KM

静安国际中心商场

0.8KM

公园

蝴蝶湾

0.13KM

静安雕塑公园

0.79KM

九子公园

0.88KM

天目花园

0.92KM

西康公园

0.93KM

银行

南京银行(上海静安支行)

0.39KM

上海银行(延中支行)

0.39KM

中国光大银行(静安支行)

0.39KM

中国工商银行(上海市现代大厦支行)

0.44KM

中国农业银行(上海江宁支行)

0.44KM

物业服务
6.4
泰府名邸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.35
区域均值
6.5
车户比
本楼盘
0.8
区域均值
0.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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